南洲路南北通透四居 满五精装大户型
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461万
总价
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4室1厅1卫
户型
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174.06㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
26485元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/32层
- 咨询楼层
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套内
173.06㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2007
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发布
2025-07-31
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地铁
距3号线沥滘站约662米
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咨询总首付
首付约121.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区罗马家园(海珠-南洲)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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肖有乾 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
罗马家园这套174.06平米的四居室位于南洲路核心地段，2007年建成的品质社区，总高32层的低层房源，南北通透的经典朝向让室内采光通风俱佳。精装修的保养状态良好，满五年的产权清晰无争议，即买即住省心省力。 户型设计非常实用，四房一厅的布局满足多代人同住需求，每个功能空间都尺度阔绰，小区周边生活配套醇熟，步行可达多个商业体，地铁公交出行便利。
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业主心态问经纪人
业主由于长期不在广州住，现在想把房子卖了！业主诚意委托本人代理出售，本人实地勘察拍摄，跟业主确认过放盘价，当时业主买这套单位是把这个小区的户型都看过，这个户型的楼层都实体感受过才买的，因为这个楼层视野，是有灵性的！业主诚意寻找有缘人，期待与你相遇
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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税费分析房贷计算
二手房的主要费用有： 一：契税 140方以下1%，140方以上首套1.5%，二套2%，三套统一3% 二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征 三：个人所得税 未满五 1%，满五免征
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户型解读问经纪人
1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台 。 2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。 3、装修：精装修 。 4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州45.1%的小区
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
本月均价 26081元/m²
环比上月 下跌 4.51%
同比去年 下跌 29.4%
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31208元/㎡
本月挂牌均价
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0.74%
环比上月
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