全新未住凯云新价格实惠南向安静望花园可看房
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850万
总价
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4室2厅3卫
户型
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166㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
51205元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/26层
- 咨询楼层
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套内
164㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2025-04-08
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地铁
距3号线北延段白云大道北站约604米
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咨询总首付
首付约231.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区凯云新世界(白云-嘉禾望岗)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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凌浩 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
凯云新就只有这个是四房户型，带独立私人入户花园，一梯一户安静望花园，这套房子是全新未住，的一切都是新的，也就一套全新未住在售，我跟业主经常联系，有电话，随时可以看房。
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业主心态问经纪人
业主是本地土豪姐，手上有多套物业，买过来到现在没住过就知道有多任性，钱不是她在乎的事，重要的是看中缘。
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小区配套问经纪人
小区内部环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。
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服务介绍问经纪人
介绍1交易是真诚的 诚信为先 全程介绍小区新动态2做到接您来看房 陪您交资料 并且带您办理入户，处理疑难杂症。3我会用心好每一位客户，只为了给您一个温馨的家。
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税费分析房贷计算
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州51.5%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 50170元/m²
环比上月 下跌 3.45%
同比去年 下跌 14.65%
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