绿地越秀海玥精装中高楼层首付100w 急出随时可看

328万

总价
3室2厅1卫

户型
89.95㎡

建筑面积

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房源描述(1)

周佳晓 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1.地理位置优越的地段。 2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。 3.购物方便，节省您的宝贵时间。 4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。 5.房干净整洁，溺馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
业主心态问经纪人

一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；二、提前预约，看房方便；三、买看中可洽谈具体合同细节；
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，生活舒适。
服务介绍问经纪人

①本人从事行业多年，代理广州区，佛山，清远和肇庆，广东区域等地全新一手房源，无论买或者不买全城接送看房，不收您任何费用。 ②诚实不玩套路是我行事风格，为您提供信息买到合适的家是我的追求
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足。 2、朝向：室内清爽舒适. 3、随的看房房型大气，全明户型。 4、小区安全措施良好。24治安执勤。 5、交通发达，出行便利。 6、繁华地段，性价比高。 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。

绿地越秀·海玥

地址：广纸新城南石路

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交通综合评分

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7.0

“较好”

超过广州44.7%的小区

地铁公交

10.0
驾车出行

10.0

绿地越秀·海玥

小区详情

本月均价 43664元/m²

环比上月下跌 4.83%

同比去年下跌 15.95%

小区行情周报

04月25日-05月01日

42234元/㎡

本周挂牌均价
0.6%

与上周
21/62

商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.3分

小区成交记录(15)查看全部

***万

3室2厅 101.68平东南

2026.03.19成交，登录后可查看成交价格

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户型齐全，主打全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,观景飘窗,L型厨房,厨卫不对门,大面宽阳台二居

绿地越秀·海玥户型主要有73平-100平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,观景飘窗,L型厨房,厨卫不对门,大面宽阳台的二居、86平-158平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,明厨明卫,双阳台的三居、75平-75平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,明厨明卫,双阳台的一居。