帝景山庄（独立别墅）使用近千方私密性特好看房方便

1750万

总价
6室2厅5卫

户型
371㎡

建筑面积

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房源描述(1)

钟玉桂 评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1：合生帝景山庄低于市场价.地下一层+地上三层共四层、首层二个车位 2：371方7房2厅5卫，【产权】：证过五年物业【装修】：豪装保养靓【朝向】：正南北对流【户型】：七房二厅五卫+两+后院大花园合生帝景山庄项目建筑面积22万平方米约330亩地，总规303套别墅，相当于一套别墅一亩地的比例，容积率只有0.5%，绿化面积约10万平方米，平均每户拥有327平方米的绿化面积，项目四期开发，拥有6000㎡的豪华、私人【帝壹馆】、社区。
业主心态问经纪人

一、业主诚售，委托于我司出售物业；二、业主早起购买的样板间，全新未住，做资产配置的，保养好；三、买看中可洽谈具体合同细节；四、产权清晰，没占用，个人物业，随时可交易。五、我和业主很好的，经常信联系，每周也会电话联系一次。
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。