江源半岛业主急售一线江景房看房方便价格可谈

432万

总价
3室2厅2卫

户型
80.2㎡

建筑面积

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房源描述(1)

许小静 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1.本房：此房户型方正朝向好通风透气，格局设计完好，无浪费面积。 2.产权情况:产权清晰无按揭，税费少。 3.工作效率：此房业主自己住产权清晰，而且有房本可随时过户。 4.小区周边配套：交通便利，娱乐商业集一体。 5.小区环境：环境优美，安静舒适，配套设施齐全，安全性高，管理周密。
业主心态问经纪人

价格低于市场价，值得信赖。中的，此房，再等n年都不会有。 1.出售：多次与业主确认。 2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。 3.房型：与房产证误差细小至小数点。 4.户型：本人多次与同事实地勘察
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型