科慧花园年底一口价90w带精装修三房

109万

总价
3室2厅2卫

户型
90.09㎡

建筑面积

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房源描述(1)

林春梅 评分：4.9

闪电回复

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

1、房屋客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，房屋格局和面积合理，让人感觉舒服。 2、厨房宽敞，让你有足够的空间展示私家厨艺，还可以在节假日热情的招待亲朋好友。 3、小区环境优美，宜居，人文素质高，物业管理完善，治安好安全性高，容积率小，属于低密度社区，宜居，小区绿化高，空气好，让你感受花园一样的家
业主心态问经纪人

1、此业主房源经查册信息，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它纠纷，可安全交易。 2、业主因回笼资金，所以出售此房。房源本身没有任何问题，此房价格低于市价。 3，业主老家疫情需要用钱，所以出售此房子，业主诚意出售，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户。
小区配套问经纪人

【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套、购物、等等配套成熟【2】：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理【3】环境：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多线路公交转换
服务介绍问经纪人

跟小王买过房子的客人很多都像朋友一样他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
税费分析房贷计算

税：普通用房，证够2年免征。契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3% 所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

科慧花园

地址：地铁21号线科教城站（碧桂园城市花园对面）

咨询周边配套

交通综合评分

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3.2

“一般”

超过广州50.9%的小区

地铁公交

8.0

科慧花园

小区详情

本月均价 12979元/m²

环比上月下跌 3.85%

同比去年下跌 17.02%

小区行情周报

01月17日-01月23日

12841元/㎡

本周挂牌均价
0.16%

与上周
17/46

商圈排名

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小区攻略

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综合测评得分9.0分

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户型齐全，主打全明格局,户型方正,独立玄关,主卧带卫,观景飘窗,L型厨房,大面宽阳台,入户花园三居

科慧花园户型主要有89平-118平的全明格局,户型方正,独立玄关,主卧带卫,观景飘窗,L型厨房,大面宽阳台,入户花园的三居、118平-141平的全明格局,户型方正,独立玄关,主卧套间,观景飘窗,带衣帽间,U型厨房,大面宽阳台的四居、205平-205平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧套间,观景落地窗,中西双厨,双阳台,大面宽阳台的五居。