鱼珠地铁整层写字楼1190方出售2万8 现楼即用

3000万

总价
精装修

装修
1190㎡

建筑面积

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楼层
低层/30层
单价
25210元/平米
楼盘名称
保利鱼珠港
区域
黄埔
物业费
20元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-10-28

房源描述(1)

许金贤 评分：3.8

核心卖点问经纪人

在售单元介绍： 1、散售面积：1190㎡； 2、售价：2.8万/方 3、契税：3% 4、管理费：20元/方，（含空调。全新节能新风系统，节假日加班按所开放出口流量计费，24H加班成本低。）企业总部小独栋11000㎡、的企业总部专用写字楼，4.5米，可作夹层设计，灵活切割，独立电梯、独立大堂，公用创新配套，共用直播间，路演中心、会议室等配套。灵活布局，激发创新灵感！更多优惠更多房源请与本人联系。广州物业10000%涨价！北京，深圳用地限拍，广州还有多久呢？ 1、明确指引维稳； 2、10月起银行放松贷款政策（年度首次放松）； 3、发展商限价/降价/促销/长/(破天荒力度）；市场动态已十分明确，机会十分难得，这或许是2021后佳入货时机！不谈论住宅能像以往大升，但100%可期，持有一线城市资产，坐享稳定//，抗通胀/货币贬值是铁一般的事实！金九银十，十月是商出货资金回笼的后时光，开发商倍急，可以说坐立不安！开发商降价促销，一二手价格出现倒挂，尤其是！广州低价、写字楼、商铺正当时！一线城市核心城区同一地段的住宅和价格，未来不可能象现在这样奇葩，价格还会相差1倍2倍3倍… 提倡：共同富裕！社会和谐！无忧！百姓幸福！的属性不再受约束！的學位劣势将因新公平政策改变而化解！国家扶持实体企业，鼓励创新、创业。接下来更多实体企业和创新企业的出现，将会对物业需求大幅增长，物业将迎来繁荣的租赁市场！北京住宅因限价而量缩，因學位不确定而价降！而北京市中心成交反而因为价格低&租值高而价量齐升！预计限价&淡化學位重要性的广州楼市，中心区租值高，售价处于价格洼地的，未来成交价量走势，将与北京相似，价量稳升！这两年股市震荡，看是大盘上涨但散户股民往往都被割韭菜！（炒股者深有体会）就算在股市短线获利能及时收手的也把资金投入物业资产中保值。全世界重大疫情未出现转机，惟有中国相对安全，更凸显一线城市广州优越的城市规划、配套、资源及环境条件优势！未来十年大概率货币持续贬值预期之下，收藏一线核心城市广州物业资产，【享受健康人生+防通胀贬值增值硬通货易套现+收藏传承家族资产】三不误！比炒股、高P2P或民间借贷稳妥，而且真正安全高！大家要万分珍惜现时广州市区楼市停滞观望的佳入手时机，同时，亦要预判，现时广州市区明火型、型、写字楼、商铺的价格，与住宅对比，价格超低，已经达到超可入货的契机，没名额的大小有钱人者，已经开始捕获入市商机，广州物业补涨行情顷刻间将会展开，结合手头资金务必入手广州2字头3字头4字头5字头6字头的高型或明火型豪宅！ 0
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小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
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