满两年满两年

央著瑞庭 4室2厅南北

316.8万

总价
4室2厅

户型
141.6㎡

建筑面积

房源描述(8)

靳欣欣 评分：4.1

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2019年，房屋面积∶141.23平方米，朝向∶正南 1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的； 2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花
小区配套问经纪人

中：博小龙锦、常州第二实验翠竹校区、常州二十四中区，以上相关陈述不构成开发商对于的承诺，的划分以实际划定为准：彩虹城、阳光龙庭，以上相关陈述不构成开发商对于的承诺，的划分以实际划定为准商场：永宁欧尚、新北万达、南大街邮局：红梅支局银行：中国农业银行、中国建设银行、江苏农村商业银行、江南区农业商业银行、中国银行、中国工商银行医院：人民医院、第二人民医院、武进人民医院其他：常州保利大剧院、常州奥体中心、天宁全面健身中心、天宁中心、紫荆公园、翠竹公园
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

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杜永波 评分：4.9

闪电回复

江苏常居房地产营销策划有限公司

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业主心态问经纪人

此房房东诚心出售，配合看房，价格根据你的付款方式可以谈，不会坐地起价，尽情的看房子吧
小区配套问经纪人

1、地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
服务介绍问经纪人

我是资深职业经纪人杜永波，欢迎您在百忙之中光临我的旗舰店铺，我将竭诚为您服务，您看的该套房源的核心卖点;推荐的房源均为有效！
税费分析房贷计算

1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5% C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五征1%
户型解读问经纪人

1 .房型概述：精致全明户型明厨明卫大房间.阳光充足采光很棒.前无遮挡.超爽南北通透.户型方正结构合理空间感强.赠送面积多. 安家自住皆为

黄细英 评分：5.0

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江苏常居房地产营销策划有限公司

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业主心态问经纪人

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服务介绍问经纪人

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唐云成 评分：4.4

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业主心态问经纪人

房东工作调动置换，房东人素质高！诚意出售，欢迎您看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透，得房率！ 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店！ 5、小区绿化，花草树木，假山。。。让您仿佛置身公园！车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

【二手房交易所需税费】 1、首套房90平以下1％；90平以上1.5％；二套房90平以下1％、90平以上2％；三套房不论面积统一3％。 2、增zhi税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％。 3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税。

马守志 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

该房源位于天宁青龙板块花语江南小区，2019年建成的品质住宅，141.23平米的四房两厅两卫格局，南北通透设计，采光通风俱佳。精装修交付，省去装修烦恼，即买即住，且房本满二，交易税费更低。小区地处龙城大道与新堂北路交汇处，周边配套成熟，20层的中层位置视野开阔无遮挡。户型方正实用，双阳台设计提升居住舒适度，22800元/平的单价在板块内具有较高性价比，322万总价即可拥有改善型四房。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍问经纪人

资深顾问：为您全程服务，期待您的热线
税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足

王德乐 评分：4.4

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小王评分：4.9

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推荐理由 1、地理位置优越 2、公交十分方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光好
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此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
小区配套问经纪人

小区周边商圈成熟花园绿树成荫，有超市，商场，菜场，银行，地理位置佳1、小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透2、小区环境优美，舒适安静，适合居住3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店5、小区绿化，花草树木，假山，小流水。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

首套140以下契税1%，140平以上1.5%二套140以下契税1%，140平以上2%第三套无论面积大小一律是3%

高源评分：4.1

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

1. 优越的地理位置：这套房子位于市中心的，交通便利，周边设施齐全，如学校、医院、购物中心等。距离地铁站仅几步行，方便您快速到达城市的任何地方。 2. 宽敞舒适的居住空间：这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅，适合家庭聚会和朋友聚餐。卧室设计合理，采光良好，让您在繁忙的工作之余，能够享受到宁静舒适的休息环境。 3. 高品质的装修和家具：房子采用高品质材料进行装修，地板、墙面、天花板等都经过精心挑选，确保您的居住品质。家具家电一应俱全，为您提供舒适便捷的生活体验。 4. 绿色环保：房子采用了节能环保的设计，如双层玻璃窗、太阳能热水器等，既保证了室内的舒适度，又降低了能源消耗，为您节省了水电费用。 5. 安全系统：房子配备了先进的安全系统，包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等，确保您和家人的生活安全。 6. 社区设施：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施，让您在家门口就能享受到休闲娱乐的乐趣。同时，小区绿化率高，空气清新，为您提供一个宜居的生活环境。 7. 投资潜力：由于房子位于市中心的，且周边配套设施完善，具有很高的投资价值。无论是自住还是出租，都是一个不错
业主心态问经纪人

1. 急需资金：因为急需资金，生意周转、投资其他项目等，所以选择出售房子。房东可能会比较急切地希望尽快找到买家，因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协。 2. 换房需求：因为自己需要换房，搬到更好的地段、更大的房子等，所以选择出售现有房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的需求和预算，以便能够顺利地完成换房计划。 3. ：将房子作为投资物业，希望通过出售房子获得一定的回报。房东可能会比较关注市场行情和房价走势，以便能够以时机出售房子并获得的利润。 4. 个人原因：因为个人原因，退休、移民等，需要出售房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的背景和信誉，以确保房子能够卖给一个可
小区配套问经纪人

这个小区位于市中心的，交通便利，周边配套设施齐全。小区内部绿化率高，环境优美，空气清新。小区内设有24安保系统，保障了居民的生活安全。小区内有多个儿童游乐场，让孩子们有一个快乐的童年。小区内还有健身房、游泳池等休闲设施，满足了居民的休闲娱乐需求。小区附近有大型超市、购物中心、医院、学校等生活设施，非常方便。此外，小区还配备了专业的物业管理团队，为居民提供优质的服务。总的来说，这个小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地。
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首先，我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询，包括买卖价格的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较以及有关政策变动的影响。其次，我们会进行使用状况调查，这包括了房屋座落的环境、使用年限、是否有任
税费分析房贷计算

购房需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等。其中，契税的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同。例如，普通住宅的契税为房款总金额的1.5%，如果购买的是商住两用或公寓，那么契税则为3%。此外满五年转让的生活用房可免个税。各项税费的具体金额可以通过税费计算器进行计算。
户型解读问经纪人

这套的户型设计非常合理，首先，我们进入宽敞明亮的客厅，客厅采用了开放式设计，与餐厅相连，使得整个空间更加通透。客厅的采光非常好，阳光可以透过大窗户洒进来，让人感到温暖舒适。客厅的地面铺设了高档木地板，给人一种温馨的感觉。从客厅往里走，我们来到了餐厅区域。餐厅与厨房相连，方便了烹饪和用餐的流程。餐桌旁边有一面大镜子，不仅增加了空间感，还可以反射阳光，让整个餐厅更加明亮。继续往里走，我们来到了主卧室。主卧室非常宽敞，配备了一张舒适的大床和柔软的床垫，让您能够享受到一个美好的睡眠。主卧室还有一个大衣柜，提供了充足的储物空间。除了主卧室，这套还设有两个次卧。次卧的设计也非常合理，每个房