开福青竹湖一梯队学校湘一外国语本部新规零公摊小高层

101万

总价
3室2厅2卫

户型
88㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵英评分：4.4

长沙星楚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

卓越·朗宋，由卓越集团及金霞集团联合打造，巨擘联袂，实力保障，双强共筑人居封面，项目配套九年制青竹湖湘一外国语学校(东校区)青竹湖湘一外国语学校扩建校区与本部为“一所学校，两个校区，一套班子”的办学模式，两个校区一张蓝图，队伍共建，学生共育，资源共享。实现5个统一：统一办学理念，统一管理制度，统一管理团队，统一队伍建设，统一考核评价。2026年6月交付，2026年9月投入使用，项目新规零公摊，小高层栋距宽总建面约15万㎡，分一二期开发【产品类型】一期规划5栋住宅，16-18F小高层【容积率】约2.4 【绿化率】约35%
业主心态问经纪人

价格◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！ ◆一级代理，拿底价，免费接送！ ◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一分钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金都是从广告费用里出， ◆打个简单的比方：您自己上门去饭店吃饭花了100元，你从美团上下单只要95元；饭店还是要给美团同一个道理；订酒店、机票等等都是同理，渠道不同而已，何乐而不为！可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

1.周边中青路、青竹湖路等城市主轴形成两横三纵路网，近邻地铁9号线（规划中）、地铁1号线延长线快速出行2.项目西侧及东侧分别规划有约4.6万方及约8.4万方商业，关公湖片区内规划约68万方商业，3.约65亩栗塘社区公园(规划中)、约8000亩林地的太阳山4.生态廊道——桃花溪（规划中）：水域面积约550亩，其中一期水域面积约120亩；5.莫家坝公园（规划中）：约420亩莫家坝公园，总投资近6.1亿元；6.全民健身中心（规划中）：总建面约4.85万方，总投资近3亿元；
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

房税费首套房契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准