必看，260万，高科板式大上叠，三层带大露台，视野好

260万
售价
4室2厅4卫
户型
180.27㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价345.31万，直降85.31万！

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房源描述

吴建华评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
高科江澜，是由重庆高科集团打造的、旗下高端品质住宅，位于礼嘉半岛九曲河滨江低密生活区，重庆标杆性住宅产品，产品类型包括高层、洋房、叠拼、联排。项目总占地面积约443亩，总建面54万方。整体分为4期进行开发，一期清粼容积率为1.57，二期和墅组团容积率为0.93，二期晓辰组团已在施工中，容积率3.5，三期礼墅一组团容积率为0.89，礼墅二组团、四期规划当中，三、四期整体容积率为1.0（最终以规划报建为准），项目打造的是重庆两江新区九曲河、滨江、公园大社区，也是两江四岸滨江公园低密度高端居住区。
业主心态问经纪人
房东心态：房东自己要置换的房子已经看好，急于出售此房来筹集资金，所以价格方面可以看的出来是低于市场价的，房子满2年没有税费，产权清晰
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
、看房方式：随时实地看房。2、装修情况：清水房。3、产权情况：产权清晰，有房本可随时过户。4、房屋情况：业主诚心急售适合您购买此房的：1、地段，区域配套成熟，医疗配套，商场，购物，银行等等配套成熟。2、物业统一管理，保安管理24h巡视。3、小区内部人车分流，安全舒适，闹中取静，环境幽雅
服务介绍问经纪人
我是到家了吴建华，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由：【服务年限】2015年2月入行至今6年【门店地址】大竹林，九曲河礼嘉。【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订
户型解读问经纪人
建面180套内150多，上叠三层，带露台