双钢路1号 2室1厅东北

125万

总价
2室1厅

户型
61.31㎡

建筑面积

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房源描述(4)

张洪宁 评分：4.3

重庆浩邦家苑房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于渝中区核心地段双钢路小区，是南北朝向的精装两房，建筑面积61.31平米，户型方正实用。房屋位于9层顶层，采光通风俱佳，精装修状态可直接入住，房本已满二，交易税费较低。小区位置优越，周边生活配套成熟，交通便利。当前挂牌总价145万，折合单价23650元/平米，性价比突出。这套两房一厅一卫的住宅，功能分区合理，带有独立厨房和阳台，是刚需置业或改善居住的理想选择。

浦绍坤 评分：4.9

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重庆浩邦家苑房地产营销策划有限公司

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这套位于渝中区双钢路小区的两房一厅住宅，以23650元/平米的单价诚意出售。61.31平米的建筑面积经过豪华装修，两室一厅的格局搭配独立厨房和阳台，空间利用合理。房屋位于9层顶楼，东北朝向采光良好，视野开阔无遮挡。作为满二房源，产权清晰交易便捷。小区地处渝中核心区域，周边生活配套成熟完善。61.31平米的建筑面积经过精心设计，两房一厅的格局满足家庭居住需求，豪华装修标准让您拎包即可入住。顶楼位置带来安静私密的居住环境，东北朝向保证室内采光充足。
业主心态问经纪人

业主注重居住环境，要求物业服务高效、安保到位、设施完好；重视隐私与安全；希望邻里和谐又有私人空间；关注小区规划，要求知情权与参与权；对费用支出期望账目透明、物有所值，以求安居乐业。
小区配套问经纪人

内部配套：有休闲广场、花园，可供休憩赏景；健身区配备多样器材，还有球类场地。周边配套：交通便利，公交、地铁俱全，驾车出行畅达；资源丰富，幼、小、都有；医疗配套完善，社区卫生服务中心近，大医院不远；商业发达，购物中心汇聚购物、餐饮、娱乐，还有菜市场与超市。
服务介绍问经纪人

服务涵盖：依预算、户型、朝向、配套需求精准荐房；陪看讲解，凸显房屋与小区优势；全程协办贷款、过户等流程。
税费分析房贷计算

契税首套房：房屋面积在 140平方米及以下的，按 1% 的税率征收；面积在140平方米以上的，按 1.5% 征收。二套房：面积在140平方米及以下的，按 1% 征收；面积在 140 平方米以上的，按 2% 征收。三套房及以上：不论面积大小，均按 3% 征收。印花税：免
户型解读问经纪人

整体布局：户型方正，空间利用率高。动静分区合理，活动与休息区域互不干扰。空间细节：客厅宽敞，与餐厅相连，带阳台，空间通透。卧室为三居室，主卧带独卫，带飘窗。厨房操作台面宽敞，生活阳台。卫生间为明卫，通风好。采光通风：全明户型，采光佳，室内明亮。采光通风通透，通风好，空气易流通。朝向景观：朝南温暖明亮，南北通透通风好。楼层可赏小区景观，也可看江景及城市街景。

浦绍欢 评分：4.1

重庆浩邦家苑房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

1：带了B蜀的纸彪，29年可用 2：户型方正，采光好 3：视野开阔，无遮挡 4：配套成熟，近医院，商场

刘青洋 评分：4.1

重庆浩邦家苑房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

1、2025年范围：巴教村、双钢路、张家花园206号、北区路51号 2.①适龄儿童与父母（监护人）的一致且在辖区内 ②房产证属父母所有且在辖区内。 ③实际居住地在辖区内 3.房屋户型：两室一厅一卫
业主心态问经纪人

1、房屋产权清晰，无任何纠纷，诚心出售，到价可签。 2、业主换房诚心出售，此房屋产权清晰，证在手可以随时过户
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。