观音桥商圈精装小高层 160万起小+宏⑧超顶配置送

159.5万

总价
3室2厅2卫

户型
88㎡

建筑面积

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房源描述(1)

祝成佳 评分：4.9

闪电回复

贝壳新房

核心卖点问经纪人

项目概况联发嘉和府位于重庆江北区观音桥核心区，是联发集团打造的观音桥第①低密四代宅大社区， ?嘉樾 88㎡三房总价??????-??????万 99㎡三房总价??????-??????万 ?总高26层｜2梯6户 ?接房时间2027年6月 - 政策 1，双节限时一口价160万起 2，9月28日之前成交可送车位抵扣券 3，成交现场砸金蛋可,得小家电一份总建筑面积约10万方，容积率2.25，绿化率30.22%，规划17栋住宅楼，总户数730户，主力户型为建面125-185㎡大平层。交通配套轨道交通：步行5可达9号线蚂蝗梁站，8可达李家坪站。主干道：紧邻建新西路、渝澳大道、嘉鸿大道，可快速连接观音桥、渝中区及内环快速路。立体交通：规划4.1公里空中连廊串联观音桥核心区商业。商业配套核心商圈：1公里内可达千亿级观音桥商圈，含北城天街、星光68等成熟商业体，年底将开业百亿级中环万象城。社区商业：项目自带6大功能架空层及无边际泳池等高端配套。配套學校：划片入9年一贯制两江国际（为嘉澍校区，初中为宏八管理校），地块南侧规划幼儿园。生态配套公园：鸿恩寺森林公园、重庆儿童公园、嘉陵公园三大城市公园环绕。其他配套物业：联发自持物业，物业费2.8-3元/㎡/月。车位：总车位652个，车位比1:0.8。产品设计：采用IMAX环幕视野、游艇式建筑立面，窗墙比0.55
业主心态问经纪人

【1】、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同。【2】、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察很重要。【3】、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。【4】、如果您自己到售楼部去看房，将失去更多的选择，我的存在是在为你选择适合您的房源。
小区配套问经纪人

🤩核心优势🤩☑观音桥2.25容积率低密四代宅☑海岛式大围合中庭+全龄化会所☑全落地玻璃幕墙+香槟金铝板设计☑小区配超1000㎡无边际泳池☑约6.3米挑高空中花园/得房率110%以上☑配套（+宏八）☑距离轨道9号线步行仅需要3
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、此房为新房，无中介费 2、相关税费均为国家征收标准 ①税征收标准为总房款的3% ②大修基金建筑面积×80(电梯房）建筑面积×50（楼梯房） ③5元一本的贷款合同公证费 ④权证登记费450元 ⑤首付款根据个人情况而定。