（102㎡大横厅）万科精装洋房，首付低契税免，巴-蜀小+８中

147万

总价
3室2厅2卫

户型
102㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

中央公园北王炸级红盘全新组团荣耀加推面积90-143㎡巨幕方厅臻装洋房 1、区域介绍：中央公园是两江新区政府着力打造的两江新区核心区+主城新中心，也是重庆一个配套先行的版块。占地1.53平方公里，是亚洲大公园，世界第三大公园，又在中央公园居于中心位置。 2、南中央商务区：由两江新区管委牵头，联合排名前商业开发商（龙湖、新城、合景泰富、万科）打造360万方的商业体量，已于20221年底开业。该商业体量是观音桥商圈的2-3倍，是沙坪坝三峡广场商圈的7倍，可辐射超百万常驻人口，年流动人口超120万人 3、北高端低密宜居区：从重庆最近几年土地市场供应的容积率来看，2016年容积率降至1.5-2.0，2019年上半年容积率1-1.5就已是常态。重庆住房业态基本向大平层、洋房、小高层等改善型住宅转变。现在，改善型住宅产品已基本取代刚需产品成为重庆市场主流。新风系统，厨电卫浴交付。
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

项目配套：中央公园超级配套兑现，大城已成 1、重庆北新中心战略级规划：政府顶层战略级规划设计，重磅级商政配套落子； 2、举步即商圈：直线距离约2KM-中央公园600万方商业中心，龙湖公园天街/大悦城/吾悦广场已开业； 3、极速中枢网：7横7纵5轨道全维交通体系规划（轨道5/9号线北段已通车）； 4、8大公园群：亚洲城市公园【中央公园】，约700亩花石沟公园（在建中）等8大公园群环绕，生活宛若置身森林营地； 5、高配资源芯：仙桃数据谷、两江商务中心、三甲医院、周边诸多护航成长 6、高知话语区：万科、龙湖、华润、绿城等实力企业高端产品落子板块，高知话语权逐步成型；
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

项目产品：建面：-143㎡梯户比：1T4H；总层高：8/9层更高装标，臻装新风，中央空调，品质升级卖点：划片数据谷８中(有文件)+配套5号线100米，9号线，10号线通达全城