优选 1007万 北京华侨城 欢乐谷 197平 南北 低价房
- 1007万
售价
- 3室2厅3卫
户型
- 197.2㎡
建筑面积
- 单价
51065元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/33层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
简装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2014
- 区域
朝阳-欢乐谷
深度测评
小区北京华侨城
地图
地铁距离7号线欢乐谷景区站335米
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本周好房
发布时间2024/10/28
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房源描述
安兰春评分：4.8TA的百科
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房源亮点 问经纪人
本公司专业做北京各区域低价房，欢迎进入我的店铺查看，了解更多低价房源或者相关问题！
低价房是法院处置的房屋，一般低价房的成交价会低于二手房的市场价，并且房屋位置相对比较好，交易周期短，交易税费也少，整体算下来，购房成本比二手房便宜不少；此外，低价房还可以按成交价申请贷款，额度比二手房比例大，过户后的购房价格就是成交价，买房者拿来二次转卖也很方便。
税费少：只需缴纳契税,首套购房90平米以下且单价不超过地区市场指导价，契税比例为成交价的1%，90平米以上的契税比例为成交价的1.5%。二套及二套以上购房均为成交价的3%。业主心态 问经纪人
此房源为低价房，无房东心态 此房源为低价房，无房东心态 包腾房过户入住
税费分析 房贷计算器
首套购房90平米以下且单价不超过地区市场指导价，契税比例为成交价的1%，90平米以上的契税比例为成交价的1.5%。二套及二套以上购房均为成交价的3%
小区配套 问经纪人
成交价格低，可以为您节省一大笔资金，住更满意房子。
户型好：多为南北朝向，采光通风良好，让您时刻感受温暖的阳光。
交通方便：交通便利，公交和地铁，驾车坐公交都方便。
小区美：小区环境幽静，绿化好，周边银行，餐饮。享受生活从这里开始服务介绍 问经纪人
一、保证信息真实，
二、保证调查清晰，
三、保证权属明确，
四、保证税费精准，
五、保证资金安全
六、保证物业交付，
七、保证安心入住，
八、保证交易透明，
九、保证费用实收
户型报告解读
房屋相似户型解读 极佳户型
9.5
综合评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.3
优缺点分析：各个空间户型方正，无多余的拐角，方便室内家具布置，无空间浪费；有窗户的厨房，无油烟味，不影响其他空间的空气；卫生间有窗，空间通风，空气清新；客厅有窗，采光较好，空气易流通，阳光能带给你朝气蓬勃的心境；主要功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
周边配套
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过北京93.5%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
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