保真！业主急用钱！网红台湾街！年租金80万！个人可买！包税

1000万
售价
500㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
20000元/平米
使用面积
499㎡
首层层高
6.00m
楼层
1/1层
物业费
0.00元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
精装修
适合经营
百货超市
深度测评
小区
北京台湾街
地图
地铁
距离1号线（八通线）八宝山站286米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/06/14 (9天前更新)
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房源描述

董晓蕊评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人

详细信息
房源亮点
商铺产权多少年，到期怎么办？目前北京商铺购买政策是什么？
商铺买卖过程中的税费如何计算？选择什么类型的商铺更稳定？
可直接拨打我的电话，我详细为您解答。
商铺介绍：
《面积》：500平米
《总价》：1000万
《租金》：80万(年)每年增5%
《特点》：现铺！租金稳定，无空置期
《用途》：可出租、可自用
《方式》：全款，付款周期可谈。
《保障》：产证齐全，产权清晰，正规私产有房本
本人在北京做商业6年，郑重承诺：
[1]商铺信息全部是真实的，包括面积，价格，租金。
[2]外地客户来北京看商铺，可去车站或酒店免费车接车。
[3]北京本地客户，可提供免费接服务，上门接。
[4]此商铺业主急售，独立产权证，随时可看。
[5]业主个人名下多套房产，约谈方便，价格可以谈。
[6]商铺购买后，免费帮您寻找租客，为您的资产保驾护航。
[7]如果有不理解的问题，可以电话咨询，消息可能回复不及时，本人24开机。
商铺项目：
门头沟区：长安金街、城意MOHO、西山燕庐、都荟长安、保利大都汇、门头沟龙湖天街
亦庄经开区：融创金禧街、北京壹号总部、珠江四季悦街、花语巷、德茂汇、城建兴海悦、亦
庄金茂府。
朝阳区：双井地铁站首城荟、黄渠地铁站和锦汇、劲松地铁站潮花汇、将台地铁站上东金街、金台夕照地铁站新城国际、十里堡地铁站朝青橙、高碑店地铁站北花园、朝阳火车站第四街区、和平里光熙金街、望京大西洋金禧街、青年路朝阳大悦城、广渠金茂府。
西城区：置地星座、西单大悦城、海格大厦
东城区：王府井商街、天坛府，国安府、
丰台区：鲁能美高梅、北京金茂府、西山甲一号、诺德春风合院、丰台总部基地
房山区：满糖街、世贸维拉、恒大国际广场、智慧新街、万科中央城
瑞雪金街
大兴区：万科天地金街、恒大未来城、明发广场、德茂汇、城建兴悦居、北京荟聚
通州区：华远好天地、亦街区、通州万达广场等服务北京200余个商业地产项目，肯定有您喜欢的项目。
周边客流
全北京一二手资源上千套房源，无任何用，只做专业分析对比，没有任何套路，感兴趣可以直接电联，私信可能回复不及时，有时候错过一套好铺子，损失一个长久稳定的摇钱树。
全方位业态分布，集特色餐饮，娱乐，健身，SPA，等生活配套。。。。
为居民提供现代化商业服务；多机会，多选择~可自营、可委托，买到即是zhuan到。地处中内环之间，地理位置优越，呈现“四纵、四横、三轨、两桥” 的立体交通格局，短时间内可达天安门；多维立体交通，联动经济动脉
生活配套：大型社区常住人口约40万，流动人口约20万
产业配套：涵盖商务、金融贸易、高科技软件、研发机构，生活配套，企业办公，为周边提供
各类消费。
适合行业
房产性质：商业性质临街商铺
产权性质：独立产权(到期可续约可自营)
租赁情况：芾租约(，可自营)
适合租客：餐饮，美容养生，便利店，零售百货，教育培训。
会所，宾馆，火锅店，炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通适合各种业态，都可以经营！
服务介绍
[1]看房免费车接车，提供专业介绍和服务，所有房源均真实在售
[2]本人在北京从事商业地产，不是中介，主要做商铺出售，拥有全北京5000多套商铺出售信息，从业多年来为200多位客户以更为优惠的价格买都满意的商铺，本着诚心，专业，高效的原则，竭尽全力助您到满意的商铺。
[3]成交只是服务的开始，后期可提供商铺租售服务，免费寻找租客或资产变现，让您的资产得到更高的价值。(服务终生)
[4]为您提供北京市各个区域一二手商铺，咨询全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
[5]提供包括过户，贷款评估，交税产证办理等在内的全方位的售后服务。
服务介绍问经纪人
本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。