年租金30万丨关系户清退丨单价1.65丨商铺出售
- 417.45万
售价
- 1室1厅1卫
户型
- 253㎡
建筑面积
- 单价
16500元/平米
- 使用面积
252㎡
- 首层层高
6.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
0.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
毛坯
- 适合经营
百货超市
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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本周好房
发布时间2024/03/14 (47天前更新)
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房源描述
王国鹏评分：3.8
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详细信息
房源亮点
房源亮点： 着急回款，低于市场价就买，带着诚意来，付款周期好价格可谈！ 如本房源不符合您的要求，请和我联系匹配别的房源，电话已加密放心来电咨询！
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【面积】：253㎡
【年租】：30万元
【房源特点】：5.2米层高，大开间，适合所有大面积商家
【周边社区/客流】：周边都是年经消费者居多，加动态人群，消费人群40万人。地段繁华，发展成熟，商业氛围好。区域配套齐全，处于发展成熟区域。交通便力，客群密集。
【置业顾问】：本人 从事北京房产7年，熟知北京商业的政策以及目前的市场分析，希望能用我的专业帮您完成置业。
【观点】：2017年03月后北京新开发地块不再有底商，多以区城集中商业体为发展方向，所以现在的底商卖一间少一间，现在商业体颇具有上升空间，不管您是考虑底商还是商业体，我都可以为您的置业保驾护航！
周边客流
区域优势：区域成熟，小区满入住率，根据市场调查查，商铺方圆2公里以内常住人口30万人，办公人口41万+，
其中20-40的高频次消费人群占比61%，周边住宅均单价9-15万，所以此区域聚集高消费，高频次，流动，常住人口。
配套优势：5公里范围内有 20多家大型银行，50栋写字楼，20多家酒店, 30多个成熟小区。
周边状况：周边小区、住宅众多，消费群体集中，、超市、银行、医院、地铁线路、公交线路基础设施配套完善，地段成熟，装修精美，房型方正。
适合行业
?周边年轻人、高端居住人群很多，消费力非常强，可以做一些高端的品牌餐饮业态！?周边紧邻公交、地铁站，可以经营一些品牌便利店、超市、烟酒店等快消品业态！?周边社区成熟，可经营一些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类！?周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室！?周边知名的居多，可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班！
服务介绍
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【专业服务】 房源提供：全北京范围内所有商业地产，一手 二手商铺的买卖。
实地考察：全程免费陪同，专车接，量身设计认购方案，协调、谈判，并终签署买卖合同。 售后服务：负责商铺出租事宜，包括签约、续约、租赁合约解除等认购商铺以后的相关服务。
商铺买卖过程中的税费如何计算？ 如何用手里资金预算去选择好地段的商铺,没事只要您一个电话我将为您一一解答
商业顾问段慧岚(看房前请联系节省您宝贵时间) 如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源服务介绍 问经纪人
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