东直门，全业态独栋，十字路口把角，品牌租户承租，人流聚集地

880万
售价
300.25㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
29309元/平米
使用面积
299㎡
首层层高
6.00m
楼层
1/1层
物业费
2.80元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
精装修
适合经营
百货超市,家居建材,酒店宾馆,服饰鞋包,美容美发,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
深度测评
小区
东直门簋街商铺
地图
地铁
距离5号线北新桥站341米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/01/08 (111天前更新)
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房源描述

袁立平评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
详细信息
房源亮点
一、房源基本信息
【面积】：300.25㎡
【总价】：880万
【单价】：29308.91元/㎡
【层高】：6米，已隔层，使用面积550平
【面宽】：30米
【性质】：纯商业立项/独立
【主营业态】：肯德基、麦.当劳、西少爷肉夹馍、李先生牛肉面、自用办公、培训教育、银行机构.超市等
二、房源优势
1、位于东直门核心商圈，成熟地段，方圆300米就有9个社区，常住人口10万人以上。周边项目办公人群居住人口30万周边500米内25万常住人口，消费群庞大
2、临街把角，临主街，昭示醒目
3、带燃气上下水，可做餐饮，可全业态经营.
4、品牌连锁租户承租，租期稳定，，无空置期
5、个人名下，可个人名义购买，无中.
周边客流
新政策规定。
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买!
3、个人购买必须满足以下条件：北京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月（五年）！
4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套.
适合行业
业态：餐饮，超市，美容美发，宠物店，，蛋糕店，公司等业态，美食店，火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具、餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，花店、化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身，什么业态都合适，没有业态限制
服务介绍
★★★★★五星服务职业顾问★★★★★
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本。
专注于全北京商业地产，全北京合作项目73个，如果这套铺子不符合您的需求，您告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适.
服务介绍问经纪人
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