专享4月北京特价房源

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满五近地铁业主急售性价比高首付低黄金楼层

(手续费0.5)鲁谷永乐东区精装地铁近的三居室

  • 440万

    售价

  • 3室1厅1卫

    户型

  • 71.08㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    核心卖点
    房子满两年原值高,精装修,近地铁,中间位置不临路,房龄新
    户型介绍
    房子是小区的精装三居室,现业主把北向卧室打开当成客厅使用,格局有变化,原始格局是小区内田字格三居室,南北通透,明厨明卫,在小区北侧,房龄新,不临路。
    周边配套
    小区生活配套齐全,西北方向是万达广场,家乐福,老山城市公园。东北方向挨着雕塑公园,台湾街美食街,物美。小区南边有永辉,小区内部有多家菜店,水果店,熟食店,便利店,五金店。整体配套齐全,
    装修描述
    房子是19年业主自己装修的,一直是自己住,保持的好,基本能拎包入住。
    交通出行
    房子是在永乐东区靠北边,出小区门口就是鲁谷路,挨着鲁谷西站,有多路公交经过。房子离地铁近,离近一号线地铁八宝山站732米(来自高德地图),小区南边挨着莲石路,全程没有红绿灯,可北京西站。

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来!

  • 税费分析 房贷计算器

    产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

  • 服务介绍 问经纪人

    房子是小区的精装三居室,现业主把北向卧室打开当成客厅使用,格局有变化,原始格局是小区内田字格三居室,南北通透,明厨明卫,在小区北侧,房龄新,不临路。

  • 户型解读 问经纪人

    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好

户型报告解读

房屋户型解读

8.0

综合评分

  • 空间尺度5.00

  • 通透采光3.00

  • 面积评分3.00

优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高,有利于家具的摆设;厨房有窗户,采光好,紫外线照射减少细菌滋生;有窗户的卫生间,有利湿度的减小;但是厨房面积小,做饭会比较拥挤,设施的摆放是个问题。

周边配套

交通综合评分

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8.2
“较好”

超过北京12.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 47344元/㎡

环比上月 上涨1.09%

同比去年 下跌-4.58%

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