金隅金麟府小区，高层边户115平三室两厅，看房随时

680万

总价
3室2厅

户型
115.52㎡

建筑面积

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单价
58865元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/10层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2019
发布
2026-07-02
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约367.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金隅·金麟府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(5)

荆祺评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄河西区金麟府小区，建筑面积约115㎡，3室2厅2卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，户型方正，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为带电梯洋房，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。金麟府作为亦庄高品质改善社区，2019年建成，房龄新，小区品质高，绿化率约30%，人车分流设计，居住环境优越。小区为低密洋房社区，楼间距宽阔。此房为开发商精装修交付，业主保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭工作调动，计划换房至其他区域，故诚意出售此房。房子买入后一直自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
小区配套问经纪人

金麟府位于北京经济技术开发区河西区，地处亦庄核心生活区。商业配套：周边有龙湖亦庄天街（距小区约1.5公里）、大族广场、亦庄创意生活广场等大型商业综合体，购物便利。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、北京亦庄实验小学、北京亦庄实验中学等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院南院区等。交通出行：临近有轨电车T1线，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环和京台高速。休闲环境：小区内部绿化率高，环境优美；周边有南海子公园、亦庄滨河公园等休闲场所。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

该户型为约115㎡三室两厅两卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；双卫生间配置，主卧套房设计，有效避免日常使用冲突；客厅面宽开阔，与餐厅相连形成宽敞的活动空间；独立厨房连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。金麟府主力户型以舒适改善型为主，本套约115㎡三居属于该小区经典户型，空间尺度感好，功能布局合理。

于佳文 评分：4.6 备案信息

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核心 115平米边户，中高楼层洋房电梯三居，近龙湖天街看房方便小区介绍金隅金麟府位于大兴区亦庄河西区，是金隅地产打造的新中式低密洋房社区，2020年交房，共10栋6-11层洋房，楼间距大，绿化面积覆盖广，居住舒适感强。新中式府系，全龄台地园林，配风雨连廊，宜居性高。户型介绍小区整体是混凝土现浇现砌的施工方法，这是不同于同区域其它同期商品房的。正规3居室，南北通透，分区合理，居住舒适。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

贾勇评分：4.7 备案信息

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北京安家新居房地产经纪有限公司

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这套位于金麟府的优质住宅，建筑面积115平米，采用三室两厅两卫的方正布局，满足家庭多元生活需求。2020年建成的楼栋仅17层，本房源位于中层，采光通风俱佳。南向朝向搭配精装修交付，居住舒适度显著提升。小区坐落大兴亦庄核心区博兴八路与兴海一街交汇处，周边商业及交通配套成熟。作为满五房源，产权清晰交易便捷。现报价680万，折合单价59130元/平，性价比优于同板块新房。室内空间规划合理，主次卧分区明确，适合改善型家庭入住。
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诚意出售
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配套成熟
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户型方正

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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金隅金麟府品质洋房社区，115.53平米舒阔三室两厅两卫布局，尺度从容，功能完备。小区由10栋6-11层洋房组成，采用行列式布局，42-51米超大楼间距，采光视野极佳。户型南北通透，南向三面宽设计，阳光满溢。双明卫配置，干湿分离，生活从容有序。低密度社区，绿化率约30%，容积率仅1.84，居住舒适度极高。金隅地产"府系"高端产品线，精工品质，是亦庄区域稀缺的改善型洋房之选。
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业主因工作调动需迁往其他城市，故诚意出售此套精心挑选的洋房居所。房屋自交付后保养极佳，格局保持如新，倾注了大量装修心血。期待为下一任主人延续这份生活品质与家的温馨，价格公道合理，随时可配合看房与签约流程。
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金麟府地处亦庄核心区，南海子湿地公园，生态环境优越。社区内配套健身设施、儿童游乐场及快递柜等生活设施。周边商业配套齐全，临近龙湖亦庄天街、大族广场等大型商圈。交通便利，拥有三横四纵四轨道的立体交通网络，出行无忧。
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115平米三室两厅两卫格局，南北通透，南向三面宽设计确保全天充足采光。主卧套房配备独立卫浴，私密性与尊贵感兼备。餐客一体通厅设计，形成宽敞的家庭社交空间。明厨明卫，通风效果卓越。动静分区科学合理，三代同堂亦能各得其所。

刘博文 评分：4.0 备案信息

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核心 115平米边户，中高楼层洋房电梯三居，近龙湖天街看房方便小区介绍金隅金麟府位于大兴区亦庄河西区，是金隅地产打造的新中式低密洋房社区，2020年交房，共10栋6-11层洋房，楼间距大，绿化面积覆盖广，居住舒适感强。新中式府系，全龄台地园林，配风雨连廊，宜居性高。户型介绍小区整体是混凝土现浇现砌的施工方法，这是不同于同区域其它同期商品房的。正规3居室，南北通透，分区合理，居住舒适。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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