金隅·金麟府3室2厅南北

468万

总价
3室2厅

户型
88.93㎡

建筑面积

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单价
52626元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/9层
咨询楼层
套内
70.78㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2019
发布
2026-06-25
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约155.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金隅·金麟府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

荆祺评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄河西区金麟府小区，建筑面积约88㎡，3室1厅1卫1厨1阳台格局。户型方正实用，明厨明卫，通风采光良好。小区为带电梯洋房，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。金麟府作为亦庄高品质改善社区，2019年建成，房龄新，小区品质高，绿化率约30%，人车分流设计，居住环境优越。小区为低密洋房社区，楼间距宽阔。88㎡做到三居室，空间利用率高，功能齐全，是刚需及改善置业的优质选择。此房为开发商精装修交付，业主保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房需求，计划置换更大面积住房，故诚意出售此房。房子买入后一直自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
小区配套问经纪人

金麟府位于北京经济技术开发区河西区，地处亦庄核心生活区。商业配套：周边有龙湖亦庄天街（距小区约1.5公里）、大族广场、亦庄创意生活广场等大型商业综合体，购物便利。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、北京亦庄实验小学、北京亦庄实验中学等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院南院区等。交通出行：临近有轨电车T1线，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环和京台高速。休闲环境：小区内部绿化率高，环境优美；周边有南海子公园、亦庄滨河公园等休闲场所。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为约88㎡三室一厅一卫一厨一阳台格局。格局亮点：户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；客厅与餐厅相连形成开阔的活动空间；独立厨房连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。金麟府主力户型以舒适改善型为主，本套约88㎡三居属于该小区紧凑实用的面积段，在有限空间内实现了三居功能，总价门槛友好，适合刚需家庭及新婚夫妇作为过渡或首次置业选择。

荆祺评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄河西区金麟府小区，建筑面积约88㎡，3室2厅1卫1厨1阳台格局。户型方正实用，明厨明卫，通风采光良好。小区为带电梯洋房，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。金麟府作为亦庄高品质改善社区，2019年建成，房龄新，小区品质高，绿化率约30%，人车分流设计，居住环境优越。小区为低密洋房社区，楼间距宽阔。88㎡做到三居室，空间利用率高，功能齐全，是刚需及改善置业的优质选择。此房为开发商精装修交付，业主保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房需求，计划置换更大面积住房，故诚意出售此房。房子买入后一直自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
小区配套问经纪人

金麟府位于北京经济技术开发区河西区，地处亦庄核心生活区。商业配套：周边有龙湖亦庄天街（距小区约1.5公里）、大族广场、亦庄创意生活广场等大型商业综合体，购物便利。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、北京亦庄实验小学、北京亦庄实验中学等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院南院区等。交通出行：临近有轨电车T1线，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环和京台高速。休闲环境：小区内部绿化率高，环境优美；周边有南海子公园、亦庄滨河公园等休闲场所。
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该户型为约88㎡三室两厅一卫一厨一阳台格局。格局亮点：户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；客厅与餐厅相连形成开阔的活动空间；独立厨房连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。金麟府主力户型以舒适改善型为主，本套约88㎡三居属于该小区紧凑实用的面积段，在有限空间内实现了三居功能，总价门槛友好，适合刚需家庭及新婚夫妇作为过渡或首次置业选择。

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套金隅·金麟府的88.42㎡三居室，是区域内非常抢手的精致户型。南北通透，采光极佳，三个卧室功能齐全，非常适合亦庄这边年轻的三口之家或父母同住需求。小区环境优美，紧邻南海子湿地公园，相当于住在天然大氧吧里。因为这套房源的业主诚心急售，价格在同户型中非常有优势。想知道具体的底价和最省钱的税费方案吗？点击我的头像或私信我，回复“金麟府”立即获取盘价！
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

刘博文 评分：4.0 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心低密电梯洋房精装修空调新风系统博洛尼的全屋定制小区介绍金隅金麟府位于大兴区亦庄河西区，是金隅地产打造的新中式低密洋房社区，2020年交房，共10栋6-11层洋房，楼间距大，绿化面积覆盖广，居住舒适感强。新中式府系，全龄台地园林，配风雨连廊，宜居性高。户型介绍小区整体是混凝土现浇现砌的施工方法，这是不同于同区域其它同期商品房的。房子是一梯两户，南北通透主卧室和客厅朝南，通风和采光都很好装修描述房子是精装修，当时也是为了自己住装修的，选择的博洛尼全屋定制，并且室内安装了空调和新风系统，并做了全屋柜子定制，目前房子出租给一个公司的高管，租户每周都做全屋保洁，房子保持的非很，可以完全拎包入住
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华