亦庄河西满五年商品房电梯洋房社区正规两居

365万

总价
2室1厅

户型
73.72㎡

建筑面积

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单价
49512元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/10层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东西
装修
简装
供暖
集中供暖
年代
2020
发布
2026-05-22
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约106.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金隅·金麟府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

荆祺评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄河西区金麟府小区，建筑面积约88㎡，2室1厅1卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，户型方正，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为带电梯洋房，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。金麟府作为亦庄高品质改善社区，2019年建成，房龄新，小区品质高，绿化率约30%，人车分流设计，居住环境优越。小区为低密洋房社区，楼间距宽阔。此房为开发商精装修交付，业主保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭工作调动，计划换房至其他区域，故诚意出售此房。房子买入后一直自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
小区配套问经纪人

金麟府位于北京经济技术开发区河西区，地处亦庄核心生活区。商业配套：周边有龙湖亦庄天街（距小区约1.5公里）、大族广场、亦庄创意生活广场等大型商业综合体，购物便利。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、北京亦庄实验小学、北京亦庄实验中学等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院南院区等。交通出行：临近有轨电车T1线，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环和京台高速。休闲环境：小区内部绿化率高，环境优美；周边有南海子公园、亦庄滨河公园等休闲场所。
服务介绍问经纪人

本人深耕亦庄板块多年，对金麟府及周边小区非常熟悉，手里还有多套优质房源可供对比。看房随时约，签约过户全程陪同，欢迎随时联系看房（电话/同号）。
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户型解读问经纪人

该户型为约88㎡两室一厅一卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：两间卧室分布合理，动静分离；客厅与餐厅相连形成开阔的活动空间；独立厨房连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。金麟府主力户型以舒适改善型为主，本套约88㎡两居属于该小区经典户型，空间尺度感好，功能布局合理。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金隅金麟府品质洋房社区，72.73平米精致两室一厅两卫布局，空间规划科学合理，是区域内极为稀缺的小户型产品。小区由10栋6-11层洋房组成，42-51米超大楼间距，采光视野开阔。户型方正实用，全明格局，客厅与主卧南向设计，日照充足。双明卫配置，干湿分离，细节处彰显生活品质。低密度社区，绿化率约30%，容积率仅1.84，居住舒适度极高。金隅地产“府系”精工品质，总价门槛亲和，是入主亦庄核心区的难得机遇。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构变化，计划置换更大面积居所，故诚意出售此套精致两居。房屋自交付以来维护良好，格局保持如新。期待为懂生活、重品质的下一任主人延续这份温馨与便利，价格定位合理，随时可配合看房与签约流程。
小区配套问经纪人

金麟府地处亦庄核心区，南海子湿地公园，生态环境优越。社区内配健身设施、儿童游乐场等生活设施。周边商业配套齐全，临近龙湖亦庄天街、大族广场等大型商圈。交通便利，拥有三横四纵四轨道的立体交通网络，出行无忧。
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本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

72平米两室一厅两卫紧凑格局，方正实用，零浪费空间。南向主卧与客厅采光充足，北向次卧灵活多变，可作书房或客房。双明卫设计，通风采光俱佳，干湿分区明确。独立餐厅与客厅相连，空间通透。明厨设计，操作动线流畅，是小户型中难得的全功能品质居所。

刘博文 评分：4.0 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心满五年限竞商品房低密电梯洋房近龙湖天街税费低可看房小区介绍金隅金麟府位于大兴区亦庄河西区，是金隅地产打造的新中式低密洋房社区，2020年交房，共10栋6-11层洋房，楼间距大，绿化面积覆盖广，居住舒适感强。新中式府系，全龄台地园林，配风雨连廊，宜居性高。户型介绍小区整体是混凝土现浇现砌的施工方法，这是不同于同区域其它同期商品房的。这套两居室户型较少，朝向为东西通透，总高10层带电梯，一梯三户。
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房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华