金隅·金麟府3室2厅南北

510万

总价
3室2厅

户型
88.42㎡

建筑面积

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单价
57680元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/8层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2019
发布
2026-06-25
咨询总首付
首付

约195.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金隅·金麟府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

荆祺评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄河西区金麟府小区，建筑面积约88㎡，3室2厅1卫1厨1阳台格局。户型方正实用，明厨明卫，通风采光良好。小区为带电梯洋房，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。金麟府作为亦庄高品质改善社区，2019年建成，房龄新，小区品质高，绿化率约30%，人车分流设计，居住环境优越。小区为低密洋房社区，楼间距宽阔。88㎡做到三居室，空间利用率高，功能齐全，是刚需及改善置业的优质选择。此房为开发商精装修交付，业主保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房需求，计划置换更大面积住房，故诚意出售此房。房子买入后一直自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
小区配套问经纪人

金麟府位于北京经济技术开发区河西区，地处亦庄核心生活区。商业配套：周边有龙湖亦庄天街（距小区约1.5公里）、大族广场、亦庄创意生活广场等大型商业综合体，购物便利。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、北京亦庄实验小学、北京亦庄实验中学等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院南院区等。交通出行：临近有轨电车T1线，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环和京台高速。休闲环境：小区内部绿化率高，环境优美；周边有南海子公园、亦庄滨河公园等休闲场所。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为约88㎡三室两厅一卫一厨一阳台格局。格局亮点：户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；客厅与餐厅相连形成开阔的活动空间；独立厨房连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。金麟府主力户型以舒适改善型为主，本套约88㎡三居属于该小区紧凑实用的面积段，在有限空间内实现了三居功能，总价门槛友好，适合刚需家庭及新婚夫妇作为过渡或首次置业选择。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金隅金麟府品质洋房社区，88.43平米精致三室两厅一卫布局，空间利用率极高。小区由10栋6-11层洋房采用行列式布局，42-51米超大楼间距，户户朝阳，采光视野俱佳。户型方正通透，全明格局，保证各功能区的采光通风。低密度社区，绿化率约30%，容积率仅1.84，居住舒适度极高。
业主心态问经纪人

业主因家庭人口增加，希望置换更大居住空间，故诚意出售此套舒适三居。房屋维护保养良好，格局保持如新，期待寻找懂生活、珍惜品质的有缘人接手。价格定位合理，诚心出售，随时可配合看房与签约流程，欢迎意向买家尽快联系。
小区配套问经纪人

金麟府地处亦庄核心区，南海子湿地公园，生态环境优越。健身设施、儿童游乐场及快递柜等生活设施。周边商业配套齐全，临近龙湖亦庄天街、大族广场等大型商圈。交通便利，拥有三横四纵四轨道的立体交通网络。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

该户型为88平米紧凑三居双厅格局，方正实用，无浪费面积。客厅与主卧南向设计，保证充足日照；北向次卧可灵活用作书房或儿童房。明厨明卫，通风良好，全明格局使每个房间均有采光窗。动静分区明确，空间利用率高，是亦庄片区稀缺的精致三居户型。