上海沙龙3室1厅南北

620万

总价
3室1厅2卫

户型
122.01㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
50816元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/9层
咨询楼层
套内
104.73㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2003
发布
2025-08-01
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约327.3万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
上海沙龙(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

安鸿兴 评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

荆祺评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄核心区上海沙龙小区，建筑面积122㎡，经典3室2厅2卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为6-9层带电梯板楼，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。上海沙龙作为亦庄成熟商品房社区，2003年建成，绿化率约35%-40%，容积率仅1.54，园区内水系环绕，是亦庄少有的活水系小区。34栋楼全部带电梯，每栋楼均设有无障碍通道。此房为业主自住精装修，保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭工作变动，计划换房至其他区域，故诚意出售此房。房子一直是业主自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，希望能遇到珍惜这套房子的有缘人。
小区配套问经纪人

上海沙龙位于北京经济技术开发区天宝南街，地处亦庄核心区。商业配套：小区东北角有约1.89万平方米的商业中心；周边有美廉美超市（距小区约20米）、华联超市（约70米），步行可达上海沙龙新天地天宝商业中心。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、二十一世纪双语幼儿园等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、亦庄镇社区卫生服务中心等。交通出行：临近地铁亦庄线荣京东街站，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环。休闲环境：小区内部水系环绕、绿树成荫，配有篮球场、儿童滑梯等设施；东侧有博大公园可供日常遛弯。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为122㎡三室两厅两卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；双卫生间配置，有效避免早晚高峰的使用冲突；独立厨房空间宽敞，连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。上海沙龙主力三居户型建筑面积约112-206㎡，本套122㎡户型属于该小区三居中较为紧凑实用的面积段，总价门槛相对友好。

刘松松 评分：3.8 备案信息

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2003，面积∶122.0平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

小区为板式多层建筑，一梯两户带电梯，堪称北京无障碍化社区典范。现代智能化的社区配套，电话、电视、宽带入户；门禁卡系统，可视对讲；水、电、煤气、IC卡计量等。小区周边配套设施齐备，有1.89万平方米的邻里中心位于小区的东北角，同仁医院，二中国际学校，二十一世纪双语幼儿园，可满足居民日常生活娱乐需要。小区周边有多条公交线路通往市区，更为居民出行提供了方便。

荆祺评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄核心区上海沙龙小区，建筑面积122㎡，经典3室2厅2卫1厨1阳台格局，户型方正实用。房屋为南北通透设计，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为6-9层带电梯板楼，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。房本满五年，交易税费优势明显。上海沙龙作为亦庄成熟商品房社区，2003年建成，绿化率约35%-40%，园区内水系环绕，环境优美。34栋楼全部带电梯，每栋楼均设有无障碍通道。此房为业主自住精装修，保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭工作变动，计划换房至其他区域，故诚意出售此房。房子一直是业主自住，精心维护，装修保持良好。业主为人爽快，配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，希望能遇到珍惜这套房子的有缘人。
小区配套问经纪人

上海沙龙位于北京经济技术开发区天宝南街，地处亦庄核心区。商业配套：小区东北角有约1.89万平方米的商业中心（邻里中心），周边有美廉美超市（距小区约20米）、华联超市（约70米），步行可达上海沙龙新天地天宝商业中心。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、二十一世纪双语幼儿园等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院、亦庄镇社区卫生服务中心等。交通出行：临近地铁亦庄线荣京东街站，小区周边有多条公交线路（665路、685路、846路、专181路等），自驾可快速上南五环。休闲环境：小区内部水系环绕、绿树成荫，配有篮球场、网球场、儿童滑梯等设施；东侧有博大公园可供日常遛弯。
服务介绍问经纪人

本房源为个人产权，交易清晰。看房提前预约即可，业主配合度高。更多房源详情及实地看房，欢迎随时联系咨询，我将为您提供专业、透明的购房服务。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为122㎡三室两厅两卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；双卫生间的配置有效避免了早晚高峰的使用冲突；独立的厨房空间宽敞，连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，既不潮湿也不过高，窗外可观小区园林景观。上海沙龙的主力三居户型面积在112㎡-206㎡之间，本套122㎡户型属于该小区三居中较为紧凑实用的面积段，总价门槛相对友好。