上海沙龙3室2厅东南北

970万

总价
3室2厅2卫

户型
206.12㎡

建筑面积

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单价
47060元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/9层
咨询楼层
套内
168.27㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2003
发布
2025-09-21
咨询总首付
首付

约329.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
上海沙龙(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

安鸿兴 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

于佳文 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区罕见的206.96㎡大平层，4室2厅2卫设计，客厅面宽大，双卧室南向，双明卫通风好，户型方正无浪费面积。南北通透，采光充足，动静分区合理，是区域内改善型置业的“天花板”户型。因为这套207㎡的四居室，不仅是面积的改善，更是生活圈层的跃升。同户型在售极少，且业主诚心急售，看房方便有钥匙，随时可约，好房不等人。
业主心态问经纪人

业主换房诚意出售，房子满五年且是家庭住房，产权清晰，无任何纠纷，交易安全放心，只等有缘人接手。
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位于亦庄核心生活区，小区是2003-2006年建成的低密度板楼社区，容积率仅1.54，自带6万平米天宝商业中心（美廉美超市、餐饮、银行等）。周边配套成熟，临近中经开学校、亦庄医院、博大公园，生活便利度极高。
服务介绍问经纪人

本人深耕亦庄板块多年，熟悉上海沙龙小区每一套房源，以上信息100%真实有效。如果您想了解该房源的详细底价或预约看房，欢迎立即点击我的头像或直接来电咨询，专业服务让您置业无忧！
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此房为满五年住房，仅需缴纳契税（首套1.5%，二套2%），为您节省大笔个税与增值税支出，购房成本远低于同类型未满二或非房源。
户型解读问经纪人

此户型为南北通透经典四叶草格局，四间卧室分布在四角，互不打扰。客厅与主卧朝南，次卧厨房朝北，双明卫设计保证通风无异味。207㎡的超大面积，空间尺度感十足，无论是二胎家庭还是三代同堂都能从容安排。