亦庄金茂府高楼层采光好视野好业主诚意出看房随时

1000万

总价
3室2厅2卫

户型
150.62㎡

建筑面积

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房源描述(5)

吴天松 评分：4.3 备案信息

成交达人

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2020，面积∶150.62平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

亦庄金茂府，健康科技城墅。建筑面积约180-210㎡精装院墅，产品采用与府系一脉相承的健康科技系统与精工管理体系，科技费用：48元/平米/年，在府系大成之上，开启别墅满配时代，让别墅生活更上一层楼。

杨喜武 评分：4.3 备案信息

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄金茂府位于南海子公园东南侧，是2020年建成的品质住宅小区。这套150.62平米的南北通透三居室位于16层顶层，采光充足，视野开阔。户型设计合理，包含3间卧室、2个卫生间和1个厨房，精装修交付，居住舒适度高。该房源为满五住宅，总价1049万，单价约69645元/平米。小区周边环境优美，紧邻南海子公园，生活配套设施完善。作为亦庄经济开发区的品质住宅，金茂府小区整体建筑品质和物业管理水平都较为出色，这套顶层三居室兼具居住舒适性和区位优势。
小区配套问经纪人

亦庄金茂府，健康科技城墅。建筑面积约180-210㎡精装院墅，产品采用与府系一脉相承的健康科技系统与精工管理体系，科技费用：48元/平米/年，在府系大成之上，开启别墅满配时代，让别墅生活更上一层楼。

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心采光视野好，房子无抵押，看房方便，业主诚意卖，可以拎包入住适宜人群恒湿恒温恒氧科技住宅，老人居住不用担心因换季温差带来的不舒适感，小区人环境好，居住舒适度高户型介绍金茂特有的三面宽，眼镜户型。主卧套间带卫生间。保证了主人房的私密，南向老人房门口就是卫生间。厨房北向设计大窗户，采光充足，U型设计动线合理，操作舒适。洗衣房代替阳台，还能做保姆间，户型设计基本无浪费装修描述金茂精装大理石拼接地板板材壁布隐形门博士家电冰箱嵌入卫生间干湿分离，灯池灯带层次感鲜明，晚上开灯如梦似幻。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

崔本刚 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为亦庄金茂府南北通透三居户型，建筑面积约150㎡，三室两厅两卫布局。金茂府系品质住宅，外立面干挂石材，园林绿化设计用心，精装交付标准高。小区由北京方兴拓赢房地产开发有限公司开发，中化金茂物业管理（北京）有限公司管理，物业费6.77元/㎡·月，物业服务品质有保障。社区绿化率30%，容积率2.5，车位配比1:1。金茂科技住宅系统涵盖恒温恒湿恒氧，居住舒适度极高。客厅与主卧朝南，采光面充足，两梯两户设计，居住密度低。双厅设计功能分区明确，会客与家庭活动互不干扰；双卫配置，主卧套间设计带独立卫生间，保障主人私密性；客卫干湿分离，便利性突出。户型方正，空间利用率高，较高，居住动线流畅。周边配套成熟，西侧邻近南海子公园，生态环境优越；附近有龙湖亦庄天街、大族广场等商业配套，同仁医院亦庄分院等医疗资源。交通方面，临近地铁8号线，出行便捷。
业主心态问经纪人

业主因置换需求诚意出售此房。此房交易条件成熟，产权清晰。目前挂牌价处于合理区间，业主配合看房，看房时间灵活。若双方意向契合，价格方面可进一步友好协商，期待有缘人接手此房，继续享受金茂府科技住宅的舒适生活。
小区配套问经纪人

亦庄金茂府为亦庄核心区高端科技住宅社区，2018年建成，总户数868-980户，18-26栋楼。绿化率30%，容积率2.5，金茂物业管理规范。紧邻南海子公园，生态环境优越；周边商业有龙湖亦庄天街、大族广场；医疗配套有同仁医院亦庄分院、东方医院南院区。
服务介绍问经纪人

本人专注于亦庄区域房产交易多年，对区域政策与交易流程有深入了解。从看房、签约到过户，全程提供专业、透明的交易服务。如需了解更多房源细节或预约实地看房，欢迎随时联系，我将竭诚为您服务，助您安心置业。
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户型解读问经纪人

150㎡三居室实现南北通透布局，两梯两户设计，私密性好。客厅与主卧朝南，采光面充足，客厅面宽舒适；北向卧室与厨房形成空气对流，通风效果出色。双厅设计实现动静分区，会客与家庭生活互不干扰。双卫生间配置，主卧套间设计提升居住品质；客卫布局合理，干湿分离。户型方正，空间利用率高，客厅面积宽敞，餐厅与客厅一体化设计，空间感强。明厨设计，无浪费面积，居住动线流畅，适合追求品质生活的家庭。

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金茂府系品质：此房为北京金茂府150.62平米三室两厅两卫户型，南北通透，金茂经典“眼镜户型”，格局方正。小区为2018年建成的次新社区，品质有保障。科技住宅：金茂府系以恒温恒湿恒氧的科技系统著称，室内四季如春，居住舒适度极高。金茂标准精装修交付，无缝大理石拼接地板，品牌家电，可拎包入住。品牌物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司提供服务，物业费11.8元/㎡·月，社区管理规范，人车分流，居住安全有保障。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚心出售此房。价格可谈，看房方便，只要您有诚意，业主配合随时签约，机不可失！
小区配套问经纪人

地段优势：位于丰台宋家庄核心板块，宋家庄地铁站向南200米。交通出行：临近地铁宋家庄站，为5号线、10号线、亦庄线三线交汇枢纽，周边2km范围内共有5个地铁站、63个公交站点，出行极为便利。教育配套：周边3km范围内有60个幼儿园、26个小学（含北京十一学校丰台小学等）、17个中学，教育资源丰富。生活配套：周边3km范围内有16个购物中心及435个超市，医疗配套完善，生活便利。
服务介绍问经纪人

本人从事房产经纪多年，深耕丰台宋家庄板块，熟悉交易流程。平台承诺源、真实价格。免费为您提供专业的购房咨询、过户及贷款服务。看房请提前预约，点击头像或来电咨询，全天在线，期待为您服务！
税费分析房贷计算

此房为70年产权商品房，产权清晰。满两年住房对外销售免征增值税。面积超过140㎡，根据契税政策：家庭住房契税按1.5%征收，家庭第二套住房契税按2%征收。购房成本清晰，产权清晰无纠纷。
户型解读问经纪人

建面150.62㎡，3室2厅2卫设计，南北通透，明厨明卫。户型方正，动静分离，空间感开阔。主卧为套房设计带独立卫生间，私密性佳。中间楼层视野开阔，采光充足，适合改善型家庭或三口之家一步到位。