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不满二不满二

万柳万泉新新家园 6层低密电梯洋房边户四居室

2850万

总价
4室2厅2卫

户型
218.81㎡

建筑面积

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房源描述(22)

徐建凯 评分：4.4

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶1999，面积∶218.81平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

万泉新新家园属于低密度、高品质和古典三段式欧陆花园洋房，社区融入了江南园林的理念。社区总占地面积约16万平方米，建筑面积约28万平方米。社区分为三期，一共31栋楼，其中除去13号楼幼儿园和14号楼会所之外，其余居住用楼有29栋。居住用楼都是6层的带电梯板楼，一梯两户。户型结构南北通透，起步三居室，属于改善型大户型。小区拥有3.3万m中心花园，距离巴沟地铁站500米，距离颐和园约6公里。

侯祥祺 评分：4.1

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核心卖点

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小区配套

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刘欢评分：4.9

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郑伟评分：4.4

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李金山 评分：4.9

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熊宇峰 评分：4.9

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王鑫评分：4.1

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王呈强 评分：4.1

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宋长长 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

**核心卖点：** 1. **核心地段：** 万泉新新家园不临街位置，环境静谧。 2. **低密舒适：** 稀缺6层电梯洋房，一梯两户，私密性强。 3. **绝佳楼层：** 总高6层在2层，兼具便利性与采光通风。 4. **阔绰空间：** 约218.81㎡四居，餐客一体约65㎡，客厅面宽4.8米，尺度感优越。 5. **通透采光：** 南北东三面采光，客厅主卧南向，南北双阳台，阳光充沛空气对流。 6. **附丰厚：** 附地下产权车位2个及独立储物间1间。 7. **成熟社区：** 万泉新新家园知名成熟社区，绿化好，管理完善。
业主心态问经纪人

业主诚意出售此套自住改善型房源。房屋位于小区不临街安静位置，楼层适中，户型方正通透，居住体验佳。因家庭计划调整出售，对房屋品质和稀缺性有认知，期望找到认可其价值的诚意买家，交易过程顺畅。
小区配套问经纪人

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服务介绍问经纪人

**专业服务：** 提供专业房源咨询、实地带看、交易流程指导服务。 * **源：** 保证房源信息真实有效。 * **预约看房：** 看房请提前预约，方便安排。
税费分析房贷计算

**税费信息 (提示性，需根据具体情况计算)：** * **房屋性质：** 商品房住宅。 * **面积影响：** 建筑面积218.81㎡，属于非普通住宅（北京标准为140㎡以上）。 * **关键因素：** 税费需根据房产证登记时间（是否“满五”）、业主名下房产套数、网签价格、买方购房资质及套数等具体情况计算，主要涉及契税、增值税及附加、个人所得税等。 * **建议：** 具体税费金额需在签约前由专业机构核算，买方应预留充足资金。
户型解读问经纪人

**格局方正：** 经典四室两厅两卫布局，动静分区合理。 * **客餐厅：** 餐客一体化设计，面积约65㎡，空间开阔大气，南向客厅面宽达4.8米，采光极佳。 * **卧室朝向：** 主卧室及客厅均朝南，享受充足日照。得益于三面采光设计，整体室内明亮。 * **阳台配置：** 南北双阳台，满足观景、晾晒、休闲多功能需求，增强通风效果。 * **空间尺度：** 整体面积约218.81㎡，各功能空间尺度宽裕，居住舒适度高。

韩嘉政 评分：5.0

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小区配套问经纪人

万泉新新家园属于低密度、高品质和古典三段式欧陆花园洋房，社区融入了江南园林的理念。社区总占地面积约16万平方米，建筑面积约28万平方米。社区分为三期，一共31栋楼，其中除去13号楼幼儿园和14号楼会所之外，其余居住用楼有29栋。居住用楼都是6层的带电梯板楼，一梯两户。户型结构南北通透，起步三居室，属于改善型大户型。小区拥有3.3万m中心花园，距离巴沟地铁站500米，距离颐和园约6公里。

核心卖点

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小区配套

万泉新新家园属于低密度、高品质和古典三段式欧陆花园洋房，社区融入了江南园林的理念。社区总占地面积约16万平方米，建筑面积约28万平方米。社区分为三期，一共31栋楼，其中除去13号楼幼儿园和14号楼会所之外，其余居住用楼有29栋。居住用楼都是6层的带电梯板楼，一梯两户。户型结构南北通透，起步三居室，属于改善型大户型。小区拥有3.3万m中心花园，距离巴沟地铁站500米，距离颐和园约6公里。

尹远飞 评分：4.9

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叶露森 评分：4.9

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孙晓东 评分：4.1

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王福兴 评分：5.0

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万泉新新家园位于海淀万柳核心区域，这套218.81平米的四居室采用南北通透设计，采光通风俱佳。房屋位于6层住宅的低层，出入便捷，精装修品质优良，可直接入住。该房源为1999年建成的成熟社区，户型格局方正，设有4间卧室、2个卫生间和2个阳台，功能分区合理。小区地处万柳商圈，周边生活配套完善，交通便利，是改善型家庭的理想选择。
小区配套问经纪人

万泉新新家园属于低密度、高品质和古典三段式欧陆花园洋房，社区融入了江南园林的理念。社区总占地面积约16万平方米，建筑面积约28万平方米。社区分为三期，一共31栋楼，其中除去13号楼幼儿园和14号楼会所之外，其余居住用楼有29栋。居住用楼都是6层的带电梯板楼，一梯两户。户型结构南北通透，起步三居室，属于改善型大户型。小区拥有3.3万m中心花园，距离巴沟地铁站500米，距离颐和园约6公里。

信良卫 评分：5.0

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崔文育 评分：4.9

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刘佳评分：4.1

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牛琼评分：4.1

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何晓龙 评分：4.3

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许晓辉 评分：4.9

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