西红门嘉悦广场 150 平朝南精装写字楼单价22000元
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330万
总价
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精装修
装修
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150㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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楼层
中层/18层
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单价
22000元/平米
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楼盘名称
嘉悦广场
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区域
大兴
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物业费
9元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-08-10
房源描述(1)
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吴佳明 评分：4.0
北京泓业地产管理有限公司
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核心卖点问经纪人
🔹核心要点：150㎡、单价 22000 元 /㎡，南向方正户型，精装现房，甲级楼宇，产权清晰可注册，自用投资皆宜 🔹房源概述：嘉悦广场高层写字楼，正南向采光充足，户型规整，精装完工直接办公。大厦电梯、中央空调、安保、地下车位配套完善。证件齐全可注册开票，适配商贸、培训、传媒、咨询各类企业自用。区域租赁市场活跃，购入可直接出租。户型改造自由度高，现房过户无空置期，南城成熟商圈优质商办资产。
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服务介绍问经纪人
本人拥有 16 年西红门商业地产实操经验，熟悉楼盘产权、税费、交易规则。可提供房源核验、税费测算、过户代办、商业贷款对接服务，购房后可提供写字楼托管出租服务。房源钥匙在手，随时实地带看，交易透明无隐形
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周边配套问经纪人
🔹核心要点：荟聚、山姆、宜家环绕，底商办公配套齐全，商务酒店、写字楼、大型社区扎堆 🔹配套概述：坐落西红门核心商圈，大型商超满足聚餐、会客、休闲需求。大厦底商便利店、打印店、银行、财税门店一应俱全，办公琐事楼下解决。周边商务酒店便于客商接待，写字楼集群利于行业资源对接，大型居民区便于人员招聘与线下拓客。商圈运营多年业态稳定，强力支撑房产保值，办公生活一体化。
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交通出行问经纪人
🔹核心要点：紧邻 4 号线西红门地铁站，京开高速 + 南五环主干道，公交线路密集，地下车位充足 🔹交通概述：步行地铁 4 号线，西城、海淀主城，员工通勤便捷。自驾上高速快速通达市区、亦庄、大兴新城，商务出行高效。多条公交线路覆盖周边园区与社区，通勤选择多元。写字楼双层地下车库，停车无压力。立体成熟交通，缩减出行成本，提升办公便利度与房产流通性。
周边配套
地址：宏业路9号院1
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过北京62.9%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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