西三环航天桥光耀东方中心 3449㎡双整层连层写字楼可分售

6381万

总价
精装修

装修
3449㎡

建筑面积

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楼层
中层/17层
单价
18500元/平米
楼盘名称
光耀东方中心
区域
海淀
物业费
26元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
乙级
挂牌时间
2026-08-04

房源描述(1)

马晶晶 评分：3.5

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

楼盘名称：光耀东方中心所在区域：海淀区西三环航天桥东北角，西三环与阜成路交汇处建筑面积：3449.43㎡，两套相连整层，单层建筑面积约 1725㎡物业类型：甲级写字楼房源现状：遗留现成装修；其中一整层全程空置可随时进场规划布置，另一楼层现有关联企业少量办公，可协商清场交付双整层连通格局，整体空间规整方正，整体开间开阔无过多零散，企业可按需整体规划独立前台、多部门办公区、会议室、接待洽谈区、员工休闲区、独立档案室等功能分区，分层管理或是打通一体化办公均可落地，适配百人以上规模化团队集中办公。楼宇入驻企业以央企单位、各类金融类机构为主，整体商务氛围浓厚，同圈层优质企业聚集，日常商务对接、上下游合作交流具备不错的营商环境，企业对外商务形象展示效果较好。
服务介绍问经纪人

房源支持实地现场实地勘察，可实地丈量格局、查看现有装修现状、了解楼宇内部环境；交付时间可协商沟通，空置楼层可敲定租期后快速交接；意向客户可线上预约时间，专人全程一对一带看讲解户型、配套及楼宇各项细节。
周边配套问经纪人

商业餐饮配套公主坟成熟商圈，周边翠微百货、城乡贸易中心等综合商业体环绕；写字楼楼下及周边沿街聚集品牌快餐、特色正餐、咖啡茶饮、商务简餐、连锁便利店，员工日常就餐、下午茶采购便捷；周边分布多家星级商务酒店，适合外地客户接待、商务会务、差旅住宿安排。金融商务配套周边集中多家国有大行、股份制银行线下营业网点，办理对公业务、金融对接十分便利；周边商务会所、商务洽谈场地充足，满足日常商务接待需求。
交通出行问经纪人

轨道交通临近地铁 6 号线花园桥站、9 号线、10 号线多条地铁线路，步行短距离可达站点；距离 1 号线公主坟站步行可达，覆盖海淀、西城、丰台等主城片区，跨区域通勤便捷。地面路网坐落西三环主干道与阜成路交汇处，自驾可快速通达二三环、北三环、西四环，去往金融街、中关村、公主坟、五棵松等重点商圈通行顺畅；项目内部配置专属地下车位，满足企业员工及来访客户停车需求。公共公交周边布设二十余条公交线路，站点紧邻项目出入口，覆盖全城多条通勤干线，绿色公共出行选择丰富，员工通勤方式多元。