急售！苏州街临街旺铺！租户肯德基！年租金50万！门前停车场！

650万

总价
精装修

装修
384㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
16927元/㎡
楼盘名称
北京海淀中关村苏州街
区域
海淀
物业费
1.73元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20米
进深
13米
层高
6米
挂牌时间
2026-08-16
楼盘地址
海淀区苏州街
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

邱帅评分：4.6

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北京华越嘉合房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于北京海淀中关村核心地段苏州街，为住宅底商，地处繁华商圈，人流量密集，商业氛围浓厚。商铺位于建筑底层，总楼层为一层，建筑面积达384.0平方米，空间方正实用。其面宽达20.0米，临街展示面宽阔，能有效吸引客流；进深13.0米，布局合理；层高达到6.0米，空间开阔，可根据经营需求灵活设计夹层或进行个性化装修，提升空间利用率。商铺硬件配套完善，配备客梯、货梯、扶梯及暖气等设施，便于货物运输、顾客通行和日常经营。物业费仅为1.73元/平米·月，运营成本相对经济。该商铺产权清晰，整体出售，不可分割，适合实力商家整租或自营。业主诚意出售，总价650.0万元，性价比突出。该物业业态适用范围广泛，特别适合开设百货超市、酒店宾馆、家居建材、服饰鞋包等各类商业项目。中关村区域高新技术企业聚集，高知消费群体庞大，周边社区成熟，消费需求旺盛，投资或自营均具备良好的市场前景
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

适合行业餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方菜系，日韩料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶，居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文打印，美容美发。休闲玩乐:足疗，洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。
交通出行问经纪人

1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好，2.此业主诚意急售，独栋单价优惠，且位日前整个区域的核心位置。3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。4.值得一看的铺子，买到手金,商户客流量稳定。5,周边区域成熟，商业氛围浓厚，1公里区域内常驻消费人口约30万