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500万

总价
精装修

装修
236㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
21186元/㎡
楼盘名称
海淀绿地中央广场商铺
区域
海淀
物业费
1.38元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
18米
进深
12米
层高
6米
挂牌时间
2026-08-06
楼盘地址
海淀区苏家坨镇三星庄稻香湖路
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

邱帅评分：4.6

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北京华越嘉合房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于海淀绿地中央广场，为临街住宅底商，建筑面积236.0平米，面宽达18.0米，进深12.0米，空间方正开阔，便于商业布局与展示。商铺层高达到6.0米，为经营提供了充足的空间高度，可根据业态需求灵活设计夹层或仓储空间，有效提升空间利用率。物业费仅为1.38元/平米·月，运营成本经济可控。商铺地处海淀区苏家坨镇三星庄稻香湖路，区位条件优越。作为底层独栋商铺，其位置醒目，昭示性强，适合多种业态经营。根据规划，该商铺目标业态可涵盖百货超市、酒店宾馆、家居建材、服饰鞋包等，商业适应性广泛。物业配套完善，配备客梯、货梯、扶梯及暖气等设施，为日常经营与货物运输提供了便利条件。该产权商铺整体出售，不可分割，产权清晰。总价500.0万元，折合单价具有市场竞争力。对于寻求稳定经营场所或长期资产配置的投资者而言，这是一个值得重点考察的优质商业标的。
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

适合行业餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方菜系，日韩料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶，居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文打印，美容美发。休闲玩乐:足疗，洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。
交通出行问经纪人

1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好，2.此业主诚意急售，独栋单价优惠，且位日前整个区域的核心位置。3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。4.值得一看的铺子，买到手金,商户客流量稳定。5,周边区域成熟，商业氛围浓厚，1公里区域内常驻消费人口约30万