卡尔公寓 | 67㎡通透两居，双卫设计，低密社区，诚心出售！

258万

总价
2室1厅2卫

户型
67.26㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套67㎡的两居室，户型方正实用，空间利用率高。户型亮点：南北通透格局，客厅与主卧采光充足；双卫生间设计，主客分离，生活便捷；明厨设计，通风排烟效果佳。空间布局：两个卧室面积均衡，主卧空间宽敞，次卧可灵活安排为儿童房或书房；客厅与餐厅自然衔接，形成完整的家庭活动区。小区容积率1.39，属于低密社区，居住舒适度高。该户型在区域内属于功能型两居的优选，既满足小家庭居住需求，又控制了总价门槛。室内保持整洁状态，基础装修完好，您可直接入住或按喜好局部调整，省时省力
业主心态问经纪人

业主因工作调动至其他城市，故诚意出售此居所。房屋自住期间爱护有加，希望为这套房子找到一位珍惜它的新主人。出售意愿真诚，价格可面谈，交易条件灵活，可随时配合看房与签约。
小区配套问经纪人

卡尔公寓地处亦庄经济技术开发区核心位置，位于天宝园四里。小区由北京亿城房地产开发有限公司开发，绿化率35%，容积率1.39，属于低密舒适社区。交通出行：周边设有天宝西路南口、卡尔公寓站等多个公交站，599路、专181路、专185路等多条公交线路经停；临近地铁亦庄线荣京东街站，步行可达；商业生活：周边华润超市、美廉美超市、力宝华联商场、大族广场等商业配套齐全；医疗教育：周边分布亦庄中心幼儿园、二十一世纪幼儿园、亦庄中学、北京二中国际学校等教育资源。小区物业为北京中实杰肯道夫物业管理有限公司，物业费2.1元/月/㎡。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为南北通透两居两卫格局，整体方正规整。主卧：南向主卧采光充足，空间宽敞；次卧：北向次卧空间均衡，可容纳标准床铺与衣柜；客厅：采光良好，宽敞明亮，与餐厅自然衔接；厨房：明厨设计，操作台布局合理，紧邻餐厅，动线顺畅；双卫生间：主卫与客卫分离，保障主人私密性。户型整体动静分区清晰，休息区集中一侧，活动区靠近入户门，家庭生活互不打扰。楼栋为板楼设计，南北通透，采光通风良好。小区建于2003-2004年，建筑品质有保障。主要功能房间均为全明格局，室内采光效果佳。