大兴新城 89㎡三居双卫！精装次新 满五 即买即住。
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310万
总价
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3室2厅2卫
户型
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89㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
34831元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/12层
- 咨询楼层
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套内
88㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2020
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发布
2026-07-23
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约89.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区北京德贤华府(大兴-生物医药基地)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
超高：南北通透，南向面宽达7.4米，客厅面宽3.9米带大飘窗，采光极佳。 双卫设计：主卧带独立明卫（注：市场户型图显示主卫为暗卫，介意者需实地确认，但双卫功能性极强），客卫干湿分离，告别早高峰抢厕所的尴尬。 灵活空间：北向两个卧室之间为非承重墙，可打通变成大两居或书房+儿童房组合，适配不同家庭周期。
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业主心态问经纪人
业主因工作调动，需置换到海淀，此房为一手购入、精装交付，从未出租，保养如新。业主非常爱惜房子，希望能找到有缘的温馨家庭接手，只要看对眼，价格和周期都可深度沟通！
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小区配套问经纪人
交通：紧邻地铁4号线生物医药基地站与义和庄站，京开高速、南五环环绕，通勤便利。 环境：一路之隔就是念坛公园，天然氧吧，周末遛弯遛娃绝佳去处。 商业：3公里范围内覆盖龙湖大兴天街、凯德MALL等大型商场，生活无忧。
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服务介绍问经纪人
作为本房源维护人，我承诺：房源真实有效，价格透明，产权清晰无纠纷。免费提供VR看房、专车接看房服务，并提供贷款资质预审、过户流程代办一站式服务。好房不等人，随时联系我看房本人电话
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税费分析房贷计算
此房房本满两年且是业主名下住房（注：需核实具体购房年限，若满五则免征个税和增值税）。交易仅需承担契税（首套90平以下仅1%），无高额税费负担，大大降低购房首付压力。
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户型解读问经纪人
89㎡做出三居双卫，且是一梯两户、南北通透的板楼设计。餐客一体连通阳台，动线流畅；主卧套房保证了私密性。相比于市面上同面积段的老破小，这套次新房的户型设计领先了不止一个时代。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京0.0%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 32665元/m²
环比上月 下跌 1.12%
同比去年 下跌 10.36%
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