德贤华府东西通透两居室精装修

189万

总价
2室1厅

户型
71.61㎡

建筑面积

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单价
26393元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/18层
咨询楼层
套内
53.69㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东西
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2024
发布
2026-06-14
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约63.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
北京德贤华府(大兴-义和庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

于佳文 评分：5.0 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为德贤华府精致两居室，建筑面积71.61㎡，2室1厅1卫格局。项目由中冶、华发、信达三大国央企联袂打造，品质有保障。小区预计2025年12月交付，带装修交付，省去装修烦恼，拎包即住。物业为北京华发物业管理服务有限公司，物业费4.98元/㎡·月，服务品质有保障。房源为70年产权商品房，产权清晰。
业主心态问经纪人

业主诚意出售此房，房源为商品房，产权清晰，随时配合看房及交易流程。该房源为央企精装交付，期待为房子找到有缘人。
小区配套问经纪人

交通配套：项目位于大兴新城核心区，地铁4号线义和庄站在侧，规划中的19号线南延支线双地铁加持，社区巴士地铁站。周边京开高速、新机场高速等路网发达。公园生态：项目紧邻念坛公园，步行即享千亩生态绿地，周边还有永定公园、清源公园环绕。教育配套：周边3km范围内有20个幼儿园、3所小学、3所中学，包括清华附中大兴学校小学部、首都师大附中（大兴南校区）等优质资源。项目约4100㎡幼儿园。商业医疗：周边有龙湖大兴天街、凯德MALL、大悦春风里等大型商业；医疗方面有大兴区人民医院、广安门医院南院区等。
服务介绍问经纪人

本人承诺所发房源真实在售，图片及信息均为房屋实际情况。如需了解房源具体价格或预约看房，请通过平台私信或直接致电联系，我将为您提供专业、细致的房产交易服务，协助您完成签约、贷款、过户等全流程。
税费分析房贷计算

房屋性质：70年产权商品房增值税：满两年住房对外销售免征增值税契税：首套购房（90㎡以下1%，90㎡以上1.5%）；二套购房（140㎡以下1%，140㎡以上2%）个人所得税：根据业主持有情况及是否家庭住房核定，满五住房免征
户型解读问经纪人

经典两居设计，东西通透，视野开阔，采光充足。71.61㎡空间规划紧凑实用，户型方正、明厨设计，无浪费面积。客餐厅一体化布局，空间利用率高，非常适合刚需家庭或首次置业人群。小区共16栋楼，2146户，容积率2.1，居住舒适度较高。

崔本刚 评分：4.9 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华