惊现！海淀学府路清华北大旁边独栋！核芯资产！自带停车场可自用

5000万

总价
精装修

装修
6000㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/2层
单价
8333元/㎡
楼盘名称
五道口国际食尚苑
区域
海淀
物业费
2.38元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
100米
进深
30米
层高
6米
挂牌时间
2026-07-16
楼盘地址
成府路29号a区3层
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

齐小敏 评分：3.7

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点商铺产权多少年，到期怎么办? 目前北京商铺购买政策是什么? 商铺买卖过程中的税费如何计算? 选择什么类型的商铺更稳走? 可直接拨打我的电话，我详细为您解答。【本人承诺】:如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄! 【未来空间】:商铺位于城市中,心，地段不错，有稳,定租金，拥有浓厚的生活文化氛围，无疑给地段定了价，没有股市风云，没有金融危机，人流量决定商铺后期保障，无论后期如何经营，财产和机会可以世代相传【置业观点】随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500m，小面积商铺存量固定，没有新增。随着对穿墙打洞、的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅,有的一批小面积存量商铺，现在是合理的出手时机!!! 1、展示效果好。周边开业的均为品牌商家，自带吸客能力。2、现房，物业费供暖费都是租户承担，业主租金为净得，后期用做会所，茶室，俱乐部，餐饮等业态均可。二、新政策规定 2017年3月26日起，购买商业需全款，不得贷/款 2017年3月26日起，购买商业需用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以个人购买。(购买必须满足以下条件:一是:北京名下无房，只考核个人;二是:需要在北京连续60个月的纳税或社保)。 2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米【负麦区域】朝阳:CBD 安慧桥安贞奥林匹克公园百子湾八里庄北沙摊慈云寺北苑常营朝青板块朝外大街朝阳公园朝阳周边豆各庄堡头，大山子大屯大望路定福庄东坝东大桥红庙甘需园高碑店工体管庄国贸将台路国展和平街花家地欢乐谷华威桥惠新里惠新西街媒体村呯家楼建外大街健翔劲松酒仙桥芍葯居来广柳麦子店南房南沙滩农业展览馆潘家园首都机场双并双桥三里屯三元桥胜古十八里店石佛营十里堡十里河甜水园团结湖吿望京水雅子四惠松榆里孙河太阳宫姚家园亚运村小关小红门亚运村小营西坝河燕莎左家庄等区域出售。海淀:安宁庄白石桥北航北京大学北太平庄北洼路厂洼车道沟大钟寺定慧寺恩济里二里庄甘家口公主坟海淀周边航天桥花园桥交通大学萄门桥金沟河军博联想桥马甸马连洼明光桥牡丹园清河清华大学人民大学上地上庄世纪城双榆树四季青苏州街苏州桥田村万柳万泉河万寿路万寿寺魏公村温泉五彩城五道□ 五棵松五路居香山肖家河小西天西八里庄西北旺西二旗西三旗西山西苑商学院路学院路北用定路皂君庙增光路知春路中关村紫竹桥等区域出售。昌平:百善北七家昌平县城昌平周边城北城南东小口回龙观霍营立水桥龙域龙泽南口南邵镇沙河天通苑小汤山北小汤山南阳坊丰台:北大地菜户营草桥长辛店成寿寺大红门东大街东高地东铁匠营方庄丰台路丰台体育馆丰台周边丰益桥和义花乡角门看丹桥科技园区莲花池刘家窑六里桥丽泽桥卢沟桥马家堡出售木提园出吿南苑出售蒲黄榆出售七里庄青塔世界公园石榴庄宋家庄太平桥五里店小屯路西客站新发地新宫洋桥右安门岳各庄云岗玉泉营赵公口总部基地左安门等区域旺铺出售。大兴:磁各庄大兴周边高米店观音寺海子角河西区黄村旧宫林校路庞各庄清源生物医药基地同兴园西红门兴丰大街光华大街兴业大街涼海镇亦庄亦庄东区亦庄西区郁花园枣国等区域旺铺出售。通州:八里桥八通轻轨北关次渠果园漷县九棵树临河里梨园游城潞苑马驹桥乔庄宋庄台湖镇通州北苑通州周边土桥武夷花园物资学院路新华大街永乐店永顺运河大街玉桥张家湾中仓等区域旺铺出售, 房山:长阳窦店房山城关房山周边韩村河良多燕山迎风周口店等区域旺铺出售。顺义:东方太阳城光明后沙峪机场李桥马坡南彩胜利石门石园顺义城区顺义周边天竺新国展杨镇裕龙中央别墅区等区域旺铺出售。密云:不老屯密云城区密云周边溪黄庄。石景山:八宝山八大处八角广字古城金领街老山鱼谷樘式口苹果园石景山周边五里地衙门口杨庄玉泉路。怀柔:渤海镇怀柔城区怀柔周边庙城桥梓雁栖门头沟:城子街道大峪东辛房军庄龙泉门头沟周边渍拓寺永走延庆:八达岭大榆树康庄延庆城区延庆周边平谷:滨河路金海湖平谷城区平谷周边王辛庄兴谷渔阳马坊。北京周边:滨河路金海湖平谷城区平谷周边王辛庄兴谷渔阳马坊天津独栋大学城底商门脸房社区带租约可协助贷.款临街三甲医院药店洗车餐饮快餐肯德基星巴売咖啡厅办公带燃气可做餐饮。西城:白广路庄白纸坊菜市口长椿街车公庄大栅栏德胜门地安门阜成门复兴门广安门内广安门外官园鼓楼和平门虎坊桥金融街积水潭六铺坑马连道木虛地南礼士路牛街三里河什刹海陶然亭天宁寺天桥商西便门西单新街口西四西直门宣武门宣武周边月坛展览路真法庙珠市口等区域旺铺出售。东城:安定门北京站北新桥朝阳门崇文门磁器口东丰海灯市口东花市东四东四十条东直门东直门外光明楼广渠门海运仓和平里建国门交道□ 聂山龙潭湖前门天坛体育馆路王府并永定门雍和宫等区域旺铺出售。海淀黄庄大栅栏林肯公园国贸世界城北京南站朝阳大悦城铺天下东亚上北中心在售商铺项目: 门头沟区:长安金街、城意MOHO、西山燕庐、都荟长安、保利大都汇、门头沟龙湖天街亦庄经开区:融创金禧街、北京壹号总部、珠江四季悦街、花语巷、德茂汇、城建兴海悦、亦庄金茂府朝阳区:和锦汇、潮花汇、阳光上东、新城国际、朝青橙、北花园、第四街区、幸福N次方、大西洋金禧街、朝阳大悦城、广渠金茂府西城区:置地星座、西单大悦城东城区:王府井商街丰台区:鲁能美高梅、北京金茂府、西山甲一号、诺德春风合院、丰台总部基地房山区:满糖街、世贸维拉、恒大国际广场、智慧新街、万科中央城大兴区:万科天地金街、恒大未来城、明发广场、德茂汇、城建兴悦居、北京荟聚通州区:华远好天地、亦街区、通州万达广场石景山:紫御金街、中海金玺街、中海宴宇天下、京西景园、中海长安云上等服务北京200余个商业地产项目，肯走有您喜欢的项目。
服务介绍问经纪人

服务介绍全程咨询，带看，买卖，不收取任何费用!期待您的来电! 我是杨惜媛，专注全北京商业地产工作，对北京各区域发展有比较深入的了解，全北京一二手商铺均有在售，可为您提供合适的店铺及买卖方案咨询服
周边配套问经纪人

1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好， 2.此业主诚意急售,独栋单价优惠,且位日前整个区域的核心位置。 3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。 4.值得一看的铺子,买到手金,商户客流量稳定。 5,周边区域成熟，商业氛围浓厚,1公里区域内常驻消费人口约30万
交通出行问经纪人

适合行业餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方菜系，日韩料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶，居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文打印，美容美发。休闲玩乐:足疗，洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。