天坛东门丨餐饮小独栋丨150平丨包税丨业主诚意出售
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955万
总价
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简装修
装修
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302㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
31623元/㎡
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楼盘名称
天坛东门
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区域
东城
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物业费
3.5元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
15米
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进深
11米
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层高
4.2米
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挂牌时间
2026-07-11
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楼盘地址
天坛东门
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘雨晴 评分：4.6
闪电回复北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】 【面积】:302平米 【总价】:955万 【产权】:正常商业产权 【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终 将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收 获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流 必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定 人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
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服务介绍问经纪人
本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。 现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个 凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
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周边配套问经纪人
商铺位于天坛东门核心临街段，地铁 5 号线门口，多条公交线路覆盖，自驾出行、停车条件完善，交通辐射范围广。 紧邻天坛公园正门，常年源源不断旅游客流，自带稳定流动消费人群；周边成片成熟住宅小区，常住居民体量可观，日常刚需消费充足。 周边聚集综合市场、品牌商超、特色餐饮、连锁酒店、便民医疗、金融网点，商业业态完善，经营氛围成熟。邻近多处城市休闲绿地，周边办公楼宇、各类配套单位密集，叠加居民、游客、办公三类消费客群。 独栋铺面展示效果突出，业态限制宽松，可做文创、零售、轻餐饮、便民服务等，地段稀缺，客流持续性强，长期经营与投资保值优势明显。
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交通出行问经纪人
商铺坐落天坛东门核心地段，立体交通路网全覆盖，客流通达性拉满。步行地铁 5 号线天坛东门站，轨交串联全城各大商圈、居住区，轻松输海量游客与本地客流。门前多路公交设站，班次密集，辐射周边社区、公园及商业点位，公共出行选择丰富。 紧邻城市主干道，路面宽阔通畅，自驾进出无拥堵，铺位周边配有充足停车空间，到店消费、货物配都十分便利。片区道路四通八达，短时间可衔接周边成熟生活片区，辐射范围广。 便捷多维交通持续导入流动客群与常住人群，大幅提升商铺曝光度与到访率，不管经营零售、文创、轻服务等业态，都能依托完善交通稳定吸纳客源，保值增值优势突出。
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