天坛公园丨餐饮小独栋丨8年老租户丨门前带车位丨产权清晰
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1000万
总价
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简装修
装修
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286㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
34965元/㎡
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楼盘名称
天坛南门
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区域
东城
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物业费
5.12元/平米·月
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类型
旅游商铺
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面宽
13米
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进深
16米
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层高
3.8米
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挂牌时间
2026-07-11
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楼盘地址
天坛南门
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘雨晴 评分：4.6
闪电回复北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
【商铺商家】餐饮租户 【商铺类型】临街商业 【商铺面积】286平 【商铺售价】1000万 【商铺租金】租金属租户隐私，不便网络展示，详情请电话咨询。 【商铺产权】产权清晰，无抵押，即买即网签 【房源优势介绍】 —一分租多户，真实在售，欢迎咨询。 —一核心位置每天旅游人群虹吸效果，生意爆棚！买到就稳。 —一房东亲自委托、挂牌急售、诚意出售可立即过户。 —一房源真实可靠、商铺照片均是规场实拍、诚信买铺的客户、请联系。 【专业服务】 房源提供：北京市范围内所有商业地产，一手、二手商铺的买卖 实地考察：全程免费陪同，量身设计认购方案，协调、谈判，并最终签署买卖合同。 售后服务：负责商铺代为出租招商事宜，包括签约、续约、租赁合约解除，购买后免费代售等认购商铺以后的相关服务。 【温馨提示】 本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。全北京共合作113个项目。共有上千套房源。 如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源。
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服务介绍问经纪人
本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。 现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个 凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
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周边配套问经纪人
本商铺位于东城区天坛南门成熟生活商圈，周边生活及商业配套十分完善。紧邻天坛公园南门，周边日常休闲人群稳定，片区生活氛围浓厚。 地块周边多年成熟居住社区密集，常住人口集中，日常民生消费需求稳定，基础客群扎实。区域内商超、生鲜菜场、连锁餐饮、生活服务门店齐全，居民日常购物、就餐、便民消费习惯成熟。 周边聚集多家商务酒店与临街商业，临近城市文旅片区，日常往来流动人群充足。同时周边覆盖办公、居住、休闲多元场景，客群结构丰富，全天客流平稳持续。 商圈发展成熟稳定，无需长期培育市场，适配零售、轻餐饮、生活便民、文创服务等多种常规业态，地段居住与商业基础扎实，经营适配性高。
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交通出行问经纪人
🚇 地铁便捷 步行约5–8可达14号线景泰站，紧邻8号线永定门外站，双轨交汇，快速衔接西单、南站、金融街、亦庄等核心区域，通勤、办公、旅游客流密集。 🚌 公交密集 门口即天坛南门公交站，36、53、122、特11、特12等20余条线路停靠，覆盖西站、北京站、南城各片区，每日数万客流必经，曝光度极高。 🚗 自驾通达 地处南二环内核心主干道，紧邻永定门东街、景泰路，自驾5上二环，前门、崇文门、国贸；门前可临时停车，到店消费便利。 总结：双地铁+多路公交+二环主干道，全城通达、客流稳定，经营不愁人流。
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