朱雀门对面丨银行18年老租户丨可开全票丨产权交易丨包税
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1800万
总价
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精装修
装修
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512㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/3层
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单价
35156元/㎡
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楼盘名称
陶然亭
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区域
西城
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物业费
4.36元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
15米
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进深
17米
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层高
4.2米
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挂牌时间
2026-07-11
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楼盘地址
壹瓶
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘雨晴 评分：4.6
闪电回复北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
本公司不是中介公司，不收中间费，在北京商业项目113个，如有需求也可联系帮忙匹配合适房源房源基本信息， 【面积】521平米 【总价】:1800万 【特点】：可明火餐饮、近小区、临主街、带租约出售、繁华地段、安全稳定房源优势卖点： 【区域发展】：位于陶然亭公园东北角，交通便利。门前是陶然亭路和太平街，临主街，周围是成熟商务区，位置比较好，每日人流量大。北侧是师大附中和育才学校，西侧是陶然亭小学和北京十五中学，东侧是西城高端小区朱雀门小区，学生和白领居多，附近住宅单价13w+，客户消费能力强，区域发展较为成熟，周边的住宅入住率接近100%都是几年的成熟社区和公司，不用担心客流减少问题，非常稳定 【房源持点】：临街20米展示面，银行自2006年就在此，带长期租约出售，且持续有租金增加 【周边社区】：周边已经有的成熟社区21个，常住人口超过30万人 【主营业态】：全业态经营，可做餐饮类、服装鞋帽经营、培训、养生类等所有业
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服务介绍问经纪人
声明我们不是中介，不会收取您任何费用。我们是专业的商业地产经纪人，只为给您挑选到适合您的房子。原则：可能本人发的房源不能让您真正的满意，但静待您的来电，了解您的需求，用自己工作的职责为您找到最合适房源
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周边配套问经纪人
【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近30个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即 特点：326新政之后在建都是500平以上，现在存量市场，回款速度巨快！ 越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性筒。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点 适合行业 此套为全业态，适合各种行业。餐饮美，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套，培训类等
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交通出行问经纪人
社区类商铺，区域性商街，适合所有年龄段的消费人群，在走量消费的同时满足社区的日常配套所需，周边高校云集，写字楼林立，地铁无缝衔接，拥有稳定高消费人群的同时也不缺流动人口的流量消费。
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