大兴低密墅质三居双卫！住总如院98㎡全明通透，精装修
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248万
总价
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3室2厅2卫
户型
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98㎡
建筑面积
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3000+人正在热聊
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单价
25306元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/6层
- 咨询楼层
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套内
97㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2020
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发布
2026-07-24
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约74.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区住总如院(大兴-采育)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
住总如院位于大兴采育镇采华路西，由北京住总房地产开发有限责任公司开发，2021年12月整体交房，是区域内稀缺的低密墅质社区。社区容积率仅1.05，绿化率30%，纯低密住区，居住舒适度远高于普通高层住宅。房源建筑面积约98㎡，3室2厅2卫格局，全明设计，户型方正实用，空间利用率高。物业由北京天诺物业管理有限责任公司管理，洋房物业费3.5元/㎡·月，品质服务有保障。
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业主心态问经纪人
业主因家庭结构调整，诚心出售此套精装三居。房源产权清晰，2021年次新交付，交易条件成熟。业主配合看房及后续过户流程，诚意买家价格可友好协商，欢迎预约实地品鉴。
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小区配套问经纪人
社区地处大兴采育低密生活区，周边采育公园、约2万亩葡萄园环伺。采育中心卫生院、同仁医院亦庄分院等医疗配套完善，多条公交线路覆盖，出行便捷。
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服务介绍问经纪人
依托平台源数据库，信息真实有效。提供从产权核验、合同签订到贷款过户的全流程专业服务，确保交易安全顺畅。欢迎预约实地看房。
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税费分析房贷计算
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户型解读问经纪人
98㎡三室两厅两卫，南北通透格局，全明采光保障通风干爽。户型方正无浪费面积，双明卫设计有效避免早高峰使用冲突，客厅与主卧朝南，采光充足，居住舒适度高。
周边配套
本月均价 22492元/m²
环比上月 下跌 1.62%
同比去年 上涨 0.66%
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本月挂牌均价
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