小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
--
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住宅类别
洋房,独栋,叠拼
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开发企业
北京住总房地产开发有限责任公司
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物业公司
北京天诺物业管理有限责任公司
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小区地址
采育镇采华路西住总如院营销中心
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附近学校
北京阳光美稚幼儿园,黄城根小学大兴采育分校,北京市第三十五中学采育分校
大事记
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2020年开盘时间
-
2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.8
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于17%的同区域小区。
-
该小区
1.1
-
区域均值
1.3
绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
41%
车户比
该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.8
-
区域均值
0.3
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
-
卫生服务
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快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
3.5元/㎡·月
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物业公司：
北京天诺物业管理有限责任公司
硬件设施
-
1.1
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：采育南口,采育公交场站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
024
-
区域均值
28
教育配套
周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：北京阳光美稚幼儿园,采育镇第一中心幼儿园南区分园等； 1个小学：黄城根小学大兴采育分校； 2个中学：北京市第三十五中学采育分校,北京市大兴区采育中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
712
-
区域均值
813
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
10
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区域均值
1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：绿地缤纷荟(采育店)； 40个超市：宝骏平价超市,顺便利店等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
140
-
区域均值
253
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有5个公园：大兴区采育镇生态休闲公园,采育文化广场等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
5
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区域均值
7
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