金地格林小镇188㎡南北四居，低密洋房满五，亦庄改善必看

718万

总价
4室2厅2卫

户型
188.3㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区，金地集团开发，2004年建成的低密品质社区，金地物业管理。小区容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，是区域内难得的低密洋房社区。这套188.3㎡四室两厅两卫，南北通透，户型方正，空间宽敞。部分房源为顶层复式设计，带大阳台，居住品质优越。2004年建成的成熟社区，配套完善，居住氛围浓厚。同户型挂牌价约850-860万区间，房子满五，税费成本低，无论是家庭改善还是品质升级，都是不可错过的机会。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。
小区配套问经纪人

小区位于大兴亦庄天宝中街2号，地处亦庄核心区。交通方面，周边有665路、685路、846路等多条公交线路，距地铁亦庄线亦庄文化园站约1.9公里。教育方面，西北侧北京二中国际学校，周边有亦庄中学、开发区实验学校、二十一世纪实验幼儿园等优质资源。医疗方面，同仁医院亦庄院区、亦庄医院等为家人健康保驾护航。商业方面，BHG Mall力宝购物中心、亦庄创意生活广场、大族广场等满足日常购物需求。邻近博大公园、亦庄文化园等休闲资源。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税，购房成本极低。首套购房契税按1.5%征收（90平以上），二套按3%征收。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积188.3㎡，4室2厅2卫设计。南北通透，户型方正，空间利用率高。客厅宽敞明亮，双卫设计居住更便利。部分房源为顶层复式，带约40㎡大阳台，居住品质优越。低密度社区，一梯两户设计，居住私密性好。