亦庄中芯花园81.9㎡稀缺一居，低总价满五，刚需上车优选

265万

总价
1室1厅1卫

户型
81.9㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄河西区，中芯花园2006年建板楼社区，低密度居住环境。这套81.9㎡一室一厅一卫，户型方正，空间利用率高。小区绿化率35%，容积率2，居住舒适度优于周边多数社区。房子满五，交易税费极低，是亦庄区域难得的上车盘，首置或单身贵族不容错过。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。
小区配套问经纪人

小区位于泰河园四里三区，周边生活配套成熟。教育方面，临近北京中芯幼儿园、亦庄第二中心小学、北京市第二中学经开区学校等。医疗方面，亦庄医院南院步行可达。交通便利，周边公交站点密集，临近亦庄线荣京东街站。南海子公园、亦庄新城滨河公园等休闲资源丰富。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房契税按1%征收（90平以下），二套按3%征收，交易成本极低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积81.9㎡，1室1厅1卫设计。户型方正，空间布局合理，无浪费面积。南向主卧采光充足，客厅宽敞明亮，明厨明卫，通风对流好。相比小区内大户型，这套一居室总价门槛低，尤其适合单身白领或小夫妻过渡居住。