急售！单价不到3 8号线地铁旁精装交付南北通透

300万

总价
3室2厅2卫

户型
118㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

大兴发展亦生悦这套118平米三室两厅两卫，是大兴亦庄新城瀛海板块改善置业的品质之选！ ✅ 国企开发——北京大兴发展集地开发有限公司精心打造，国企品质，实力保障 ✅ 地铁便捷——距地铁8号线瀛海站约1.8公里，8号线纵穿南北，可换乘1号、2号、6号、7号、10号、13号、14号等多条线路 ✅ 南五环区位——地处亦庄新城瀛海板块核心规划圈内，距南五环直线约1.4公里 ✅ 经典大三房——118㎡三室两厅两卫，宽厅连接南向阳台，三室分居三角，空间布局科学合理 ✅ 全明户型+南北通透——南北方向均有窗，两面采光，开窗时形成对流，厨卫全明，室内采光无死角 ✅ LDKB一体化设计——客餐厨与阳台一体化，空间连贯通透 ✅ 全装修交付——厨房灶台、抽油烟机、热水器齐全，卫生间五金、马桶、洗手台柜、梳妆镜配好，入口玄关柜已含，只需软装配齐即可拎包入住 ✅ 70年产权——正规共有产权房，产权为70年 ✅ 中海物业——中海物业管理有限公司，物业费3.76元/㎡·月
业主心态问经纪人

业主因家庭人口结构变化，计划置换更合适房源，诚意出售此房。房源保养良好，价格可谈，看房方便，欢迎随时联系实地品鉴！
小区配套问经纪人

🚇 交通出行：距地铁8号线瀛海站约1.8公里，8号线纵穿南北，可与地铁1号、2号、6号、7号、10号、13号、14号等多条线路换乘；规划中的S6线未来也将在板块内设站。周边1km范围内有多个公交站，公共交通较为便捷。自驾临近京台高速，距黄亦路出口约1公里。 🏫 教育资源：周边3km范围内有16个幼儿园、3个小学、2个中学。包括中国教育科学研究院北京大兴实验学校、大兴区西红门镇志远小学、大兴区德茂学校西校区(小学部)、北京大兴精华学校、大兴区德茂学校东校区中学部等。此外，项目旁规划一所九年一贯制学校，预计2026年建成。楼盘教育配套评分9.6分（满分10分）。 🛍️ 商业配套：周边3
服务介绍问经纪人

本人深耕大兴及亦庄板块多年，熟悉大兴发展亦生悦及周边每一个小区、每一条政策。我将以专业的房产知识、真诚的服务态度，为您： 🔹 精准匹配房源需求 🔹 详细解读购房政策与税费（含共有产权房相关政策）
税费分析房贷计算

本房为70年产权的正规共有产权房，参考均价约29000元/平方米。具体税费因购房、是否满足共有产权房转让条件等因素而异，详情请电话或私信咨询，我将为您详细算清每一笔费用，让您买房心中有数！
户型解读问经纪人

建面118平米，三室两厅两卫，南北通透，全明设计。经典大三房布局——宽厅连接南向阳台，三室分居三角，将不同属性的生活空间调和，一家人既能亲密互动，又能各自保有独处天地 LDKB一体化设计——客、餐、厨与阳台连通，南北通厅实现更整体开阔的家庭空间，容纳多元化的生活场景南向10米三面宽——客厅与双卧室均朝南，充足采光，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验主卧套房设计——配备独立卫生间与南向飘窗，私密性与舒适度兼备双卫双淋浴设计——告别起居矛盾，洗漱、沐浴、如厕各有空间，避免了抢卫生间的着急与尴尬独立玄关——兼具实用收纳与归家仪式感全明户型——厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁