”直购0费用服务“保利海德公园 4室2厅

6200万

总价
4室2厅4卫

户型
307.32㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李文菲 评分：4.0

北京呦房房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

新房买房”享额外优惠返现“、二手房买房“0费用服务” 我们专注于北京全域新房、二手房买卖全流程服务，依托专业团队与丰富行业经验，整合优质房源资源、政策解读、交易办理等核心服务，为买卖双方提供安全、高效、透明的一站式房产交易解决方案，兼顾刚需、改善、投资等各类购房需求，全程护航交易每一步。 1、聚焦北京各区域新房市场，覆盖朝阳、海淀、西城、丰台、石景山等所有行政区域，房源筛选，规避购房陷阱，助力高效选房，房源精准匹配：结合客户预算、户型需求、区位偏好（如地铁沿线、学配套、产业板块），筛选高适配楼盘，根据楼盘咨询反现等，避免盲目看房。 2、全京二手房买房“0费用服务，双向沟通洽谈：搭建买卖双方沟通桥梁，客观传递双方诉求（价格、付款方式、交房时间等），协助协商议价，平衡双方利益，促成交易意向达成，全程坚持买卖双方见面，拒绝“欺上瞒下”，签署三方居间服务合同，不赚取任何差价，交易风险把控：审核房源产权证明、买卖双方身份证明，排查交易隐患（如产权不清晰、卖方无权处置、房屋存在欠费等）针对二手房交易中的赎楼、按揭等关键环节，提供专业建议。避免资金风险，办理“二手房资金托管”业务，规避“买方不敢先付款、卖方不愿先过户”的顾虑。全流程代办：代办网签、税务申报、产权过户、贷款审批（买方）、尾款结算（卖方）等所有手续，详细解读二手房交易税费（契税、个人所得税等），协助买卖双方合理缴纳税费，全程透明可追溯。后续交接服务：协助买卖双方办理房屋交接（水、电、燃气、物业、有线电视等过户），核实房屋附属设施（家具、家电）移交情况，结清相关费用，确保交接顺利，避免后续纠纷。全程护航：从房源筛选、洽谈议价到交易过户、后续交接，提供全流程一站式服务，解决客户交易过程中的各类难题，让买卖房产更省心、更安心。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华