5000平大独栋独立停车丨年租金1200万 全业态丨地标建筑
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16000万
总价
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精装修
装修
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4898.23㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/4层
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单价
32665元/㎡
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楼盘名称
京成商厦
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区域
海淀
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物业费
1元/平米·月
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类型
购物中心
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面宽
55米
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进深
22米
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层高
3米
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挂牌时间
2026-03-27
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楼盘地址
八角东街
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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林天齐 评分：4.0
北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
商铺产权多少年，到期怎么办？ 目前北京商铺购买政策是什么？ 商铺买卖过程中的税费如何计算？ 选择什么类型的商铺更稳定？ 【面积】：4898.23㎡ 【总价】：16000万 【租金】：1200万 【产权性质】：大产权，随时可过户 【租户情况】： 二、房源优势 1、商铺位于，临街独栋，展示面大曝光率高，可满足多数品牌租户的选址要求 2、燃气入户，可做重餐饮，且距离居民楼比较远，无经营时间限制 3、业主因公司运营资金短缺，固忍痛割爱。如付款方式好，价格可谈 如果对此房源有兴趣，可直接致电详聊，我公司为一对一服务，绝不泄露 如此房源不符合您的要求，可直接致电详聊，为您匹配其他房源 本人从事商铺买卖工作7年多，工作经验充足，可为您提供专业建议
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服务介绍问经纪人
本人林天齐，从事地产行业八年，目前专业做商业地产，全京城您身边的资产顾问如果这套商铺不符合您的需求，欢迎致电咨询，我按照您的需求给您匹配合适的房源，这样也能节省您重要的时间和精力。
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周边配套问经纪人
据市调信息分析显示周边3公里范围内： 270个居民区，共计86.47万常住人口 94栋写字楼， 共计15万办公高消费人群 28座星级酒店，为此区域带来大量流动人口消费。
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交通出行问经纪人
为什么要买商铺 商铺是家庭资产配置当中不可成缺的一项:从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是非劳动性改善生活质量很重要的一项保障; 从生活规划角度来讲，商铺也可以作为自己包括和其他家人创业的资本和基础，如果自己创业能大大提高开店成功机率和减少利润; 从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未来的互联网时代定会让便利型越来越重要。
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