大兴西红门小独栋兴业银行有28车位公司资产清算可自用

500万

总价
简装修

装修
641.5㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
7794元/㎡
楼盘名称
北京荟聚(西红门)
区域
大兴
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20.6米
进深
16米
层高
5.5米
挂牌时间
2025-09-24
楼盘地址
欣宁街15号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

张磊评分：3.7

北京营信房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

无中.介费！无中.介费！无中.介费！！！与开发商/业主直签！！！专业北京商业5年后期免费出租出售一、房源基本信息【面积】：641.5㎡【单价】：7794.23元/㎡【总价】：500万【产权性质】：纯商业立项/独立产权 1. 商业集群的虹吸效应巨大人流量：荟聚常年位居北京购物中心客流量前列，节假日日均客流量可达10万以上，为整个区域带来了稳定且庞大的消费基础。 2. 无可比拟的交通便利性西红门是南城重要的交通枢纽，连接大兴、丰台，并辐射全城。地铁双线交汇：地铁4号线（西红门站）和19号线（西红门东站，已开通）在此交汇。 4号线：是北京南北向主动脉，连接海淀中关村、西单、西直门、北京南站等核心区域，带来大量目的性消费客流。 19号线：作为地铁快线，快速连接金融街、牡丹园等区域，进一步提升了西红门对北京西部和北部人群的可达性。公路网络发达：京开高速、南四环、南五环环绕，自驾交通极其便利，吸引了大量有车家庭前来消费。 3. 高端居住区支撑的稳定消费力（客质优良）西红门区域近年来房地产开发迅猛，形成了多个中高端住宅小区。结构年轻化：大量新建商品房吸引了众多在金融街、中关村、亦庄等地工作的年轻家庭和精英人士入住。这部分客群水平高，消费观念新，注重生活品质。 4. 城市规划与产业发展的红利（未来可期）大兴新城规划：作为大兴新城的重要组成部分，西红门持续享有政策红利，城市界面新，基础设施完善。
服务介绍问经纪人

本人在北京从事商业地产5年，拥有丰富的置业经验，对北京商业地产政策和发展形势有独到的意见和建议，为我的客户提供专业的服务，成交只是开始，后期的服务永无止境，用专业提高自己，用真诚服务客户。
周边配套问经纪人

核心来源（占比）：大兴区本地居民（黄村、西红门、高米店等）及丰台南部居民（新发地、花乡等）。重要来源：通过地铁4号线和19号线而来的海淀、西城、丰台北部等区域的消费者。补充来源：京开高速沿线的房山、河北部分进京消费人群。
交通出行问经纪人

铺子有燃气，户型方正，超高，具备做两层条件，超高使用率临街主街可以做餐饮可起明火烟酒超市品牌连锁，中介公司等等