海淀单日客流30万周边大学环绕路口把角年租金100万

1080万

总价
简装修

装修
1080㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/1层
单价
10000元/㎡
楼盘名称
五道口服装市场
区域
海淀
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
16.5米
进深
27米
层高
5.5米
挂牌时间
2025-09-04
楼盘地址
北京海淀区学清路
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

张磊评分：3.7

北京营信房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

主做全北京一二手商铺租赁、买卖;您的专业署业顾问-更多资讯、欢迎来电! 【项目信息】:五道口【商铺面积】:1080平【商铺总价】:1080万【商铺挑高】:5.5米【商铺概况】:商铺位于五道口商圈，招商银行承租，10米大面宽，无抵押，【业主情况】:房本在业主手里，随时看房，需要提前预约租户看房，中介等套房子的勿扰! 【未来空间】:商铺位于城市中心，拥有浓厚的生活文化氛围，无疑给地段定了价，没有股市风云，没有金融危机，人流量决定商铺后期保障，无论后期如何经营，财产和机会可以世代相传【置业观点】随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500m，小面积商铺存量固定，没有新增。随着对穿墙打洞、的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅.有的一批小面积存量商铺，现在是合理的出手时机！！！北京商铺出售！！！
服务介绍问经纪人

本人在北京从事商业地产5年，拥有丰富的置业经验，对北京商业地产政策和发展形势有独到的意见和建议，为我的客户提供专业的服务，成交只是开始，后期的服务永无止境，用专业提高自己，用真诚服务客户
周边配套问经纪人

巨大且稳定：工作日：白天有学生、教职工、周边上班族（包括通勤路过人群）的日常消费；傍晚至晚上是学生下课、上班族下班后的高峰，人流达到顶峰。周末/节假日：学生、周边居民、以及慕名而来的市区其他区域消费者大量涌入，全天候人流密集，尤其是餐饮、娱乐场所常常需要排队。日均人流量非常可观，尤其在核心区域（地铁口、华联周边、成府路沿线）。高度年轻化：学生群体是主力，其次是刚工作的年轻白领。消费行为活跃，乐于尝试新事物，社交媒体分享意愿强
交通出行问经纪人

铺子有燃气，户型方正，超高，具备做两层条件，超高使用率临街主街可以做餐饮可起明火烟酒超市品牌连锁，中介公司等等