兴创国际企业独栋2万至2.2万平米另有2000面积

44000万

总价
简装修

装修
20000㎡

建筑面积

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楼层
底层/17层
单价
22000元/平米
楼盘名称
兴创国际中心
区域
大兴
物业费
5元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-06-25

房源描述(1)

吕雪峰 评分：3.8

北京重远华夏房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点兴创国际中心介绍（精简版）新国门科创总部区的核心资产五环地标新国门十字轴交汇处世界大师团队总部商务全球封面在售产品：企业独栋2万㎡-2.2万㎡；另有少量150-500㎡小面积办公产品科创总部区千亿产业集群赋能2021年，北京十四五时期重要规划发布，北京将建设成为“国际科技创新中心城市”、“国际”的国际氢能城市，着力打造南北两大产业聚集带，大兴作为“两区”建设的重要承载地，是南部“先进智造”主阵地，规划打造生命健康、临空产业、先进制造三个千亿级产业集群，区域经济高质量快速发展。企业独栋介绍 1、整栋：2.52万平米，其中，商业约799平米，办公约2.44万平米 2、楼层：18层，1层为大堂及商业，2-18层为办公 3、层高：首层5.4米，大堂挑空9.6米，标准层4.2米，顶层4.45米 4、结构及荷载：钢混结构，办公楼层活荷载为每平米2KN 5、电梯：5部客梯，1部消防梯（品牌：蒂森克虏伯） 6、空调：配置中央空调和新风系统 7、装修：公区精装，户内毛坯 8、面积：标准层办公约1420-1480平米，单层2套，680-760平米 9、：【办公】74%，【商业】78% 10、物业费：【办公】23元/平米·月；【商业】36元/平米·月（含能源费） 11、开发进度：E栋五证齐全，预计2022年下半年转现 12、车位配比：每层约10个配套设施新国门世界500强科创总部集群兴创国际中心项目地处五环荟聚商圈，61万平米全业态商务综合体，内拥写字楼、双国际酒店、商务公寓及山姆会员店、新光界高端购物中心，外揽荟聚宜家、千亩公园绿地，4号线地铁站西红门站500米即达，内外生态友好共融，一站式解决企业商务、办公、生活一体的综合需求，打造新国门科创总部区世界大师团队科创时代全球商务封面国企兴创力邀凯达环球等国际知名团队，循势全球视野及审美趋势，以“超越时间的恒久地标”为设计源点，鼎成科创商务总部的永恒风景项目优势一期在售：150—500㎡办公在售世界500强总部群里的珍量资产 A栋仅余7套，单套约106—385㎡；D栋单套约150—360㎡，标准层约1600㎡，甲级现房办公集群、低总价办公二期在售：2万㎡—2.5万㎡企业独栋止此4栋天空之镜世界500强科创总部集群二期仅四栋甲级现房写字楼，单栋约2万㎡—2.5万㎡，14层—18层，首层为商业和大堂，二层以上为写字楼，单层约1500㎡，单套约680㎡—790㎡，标准层高4.2米，配置中央空调、新风系统服务介绍【服务介绍】 1、负责房屋房东信息性的核查 2、负责签署合同是的公正、公平性，确保买房资金的安全性，也确保房东过户后的资金安全。 3、负责“带看—签约—网签—过户—物业交接”！ 4、本人从事房地产经纪6年，曾经与多家大型企业成功合作，对北京各大商圈以商业写字楼买卖为主，多年的地产资源积累，沉淀了一定的房源，只要您的一个电话我必倾尽全力，期待与您的合作！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻