海淀区中关村西三旗西二旗回龙观独栋写字楼出售！

210000万

总价
简装修

装修
50000㎡

建筑面积

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单价
42000元/平米
楼盘名称
金隅智荟中心
区域
海淀
物业费
25元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-05-30

房源描述(1)

张磊评分：3.8

北京顺泽源科技有限公司

核心卖点问经纪人

1. 单元式整体装配幕墙，采用Low-E三层中空超白玻璃，设置隐藏型平开窗，可达到通风设备开启效果； 2. 配置四管制空调系统，各空间可灵活调节室内温度；人均新风量约50立方米/，协同PM2.5净化设备，保持全天候空气清新 3. 办公楼层皆设立VRV空调室外机安装位置，为IT机房及额外供冷需求提供便利条件； 4. 117部瑞士迅达电梯，保障高效垂直交通，实行高低区智能运行系统，梯速2.5米/秒； 5. 逐层配备茶水间、母婴室等功能空间，引入智慧园区管理系统，实现高效办公 6. 3万㎡商业配套，满足园区内人员商务需求 7. 高标准配置2800个停车位，内部道路真正实现人车分流，地下一层停车场设置专属落客区 8. 多时段地铁接驳班车，提供通勤便利。项目外观图 To w e r 1 （分层出租）?楼宇层数地上 1 1 层 / 地下 3 层，总建筑面积约 3 8 3 8 4 平方米，标准层面积约 3 4 8 5 平方米 To w e r 2 （整栋出租）?楼宇层数地上 1 3 层 / 地下 3 层，总建筑面积约 3 2 6 9 4 平方米，标准层面积约 2 5 3 0 平方米 To w e r 3 （整栋出租）?楼宇层数地上 1 3 层 / 地下 3 层，总建筑面积约 3 2 5 6 3 平方米，标准层面积约 2 5 3 0 平方米出租报价：7元-9元/㎡/天，含物业，发票项目T1-T3独栋出租分布图 To w e r 8 （可出售）?楼宇层数地上 1 1 层 / 地下 3 层，总建筑面积约 1 9 6 8 9 平方米，标准层面积约 1 7 8 1 平方米 To w e r 9 （商业配套）?楼宇层数地上 3 层 / 地下 3 层，总建筑面积约 3 8 4 5 平方米，标准层面积约 1 3 6 6 平方米 To w e r 1 0 （可出售）?楼宇层数地上 1 3 层 / 地下 3 层，总建筑面积约 2 2 2 9 6 平方，米标准层面积约 1 7 8 1 平方米 To w e r 1 1 （可出售）?楼宇层数地上 1 0 层 / 地下 3 层，总建筑面积约 2 5 2 7 6 平方米，标准层面积约 2 5 3 0 平方米 To w e r 1 2 （可出售）?楼宇层数地上 1 0 层 / 地下 3 层，总建筑面积约 2 5 1 2 2 平方米，标准层面积约 2 5 3 0 平方米项目独栋出售分布图T8一T12T1独栋单层平面图楼层数11F 总建筑面积：38384.81m2?标准层层高：4.2m?单层建筑面积：3485.09m2 T2/T3独栋单层平面图楼层数13F T2总建筑面积: 32655.96m2 T3总建筑面积: 32537.92m2 标准层层高：4.2m 单层建筑面积: 2530.28m2 T1独栋大堂图T1独栋办公区T1独栋公区T1/T2独栋外观图T1/T2独栋大堂图T8独栋单层平面图 T8 楼层数 11F，总建筑面积 19689㎡，首层为大堂，标准层层高 4.2m，单层建筑面积 1781m2 T10/T11独栋单层平面图 T10 楼层数 13F 总建筑面积 22296㎡首层为大堂标准层层高 4.2m 单层建筑面积 1781m- T11 楼层数 10F 总建筑面积 25276㎡首层为大堂标准层层高 4.2m 单层建筑面积 2530m- T12独栋单层平面图 Tower 12 楼宇层数地上10层，地下3层，总建筑面积约25122平方米，标准层面积约2530平方米
服务介绍问经纪人

公司自成立以来，成功的为世界500强企业，上市公司，集团公司等多家企业成功选址，公司涉及的业务有商办写字楼的大宗资产，酒店公寓，园区厂房的买卖，租赁交易等，公司服务宗旨是，让企业选址，不止于此！
周边配套问经纪人

西三旗依靠海淀区得天独厚的高精尖科研资源，遵循“1+6+1”产业定位思路，以打造“智能制造”为产业核心，以培育“人工智能、工业互联网、智能硬件、未来汽车、新能源、高端装备制造”为主要抓手，以提供“创业孵化、科技金融、检验检测认证”科技产业服务为项目特色，致力打造高精尖产业聚能创新基地！项目外观图交通区位：三横三纵双地铁高效畅连世界科技商务版图 ?
交通出行问经纪人

该项目位于北京市海淀区中关村西三旗核心区域，周边围绕建材城西路与建材城中路两条城市主干道，项目距地铁8号线育新站约1公里，距地铁 13号线霍营站约1.8公里，北侧及东南侧两个公交站点，协同园区免费班车接驳地铁，交通出行便利快捷！项目区位交通图项目规划坚持“融入自然，和谐共生”的绿色理念，以中央公园为核心，搭配下沉式广场与地上景观，精心打造集展示、休憩、交流于一体的室外公园、绿地广场，将地面的绿色引入地下，营造绿意环抱、鲜氧萦绕的低密度花园式生态园区环境