大兴《保利洋房》《4号线地铁》南北通透洋房三居有特价房
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260万
总价
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3室2厅2卫
户型
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86㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
30233元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/11层
- 咨询楼层
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套内
85㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2022
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发布
2025-04-21
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约77.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区和悦春风(大兴-庞各庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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何荣波 评分：4.9
闪电回复北京联众恒业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
小区36栋楼，1914户， 2022年10月交房， 保利自持物业，物业费3.98元， 车位1比1.3， 百之三十,2.0
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业主心态问经纪人
青年置业一步到位 功能主义 样本，全线神户型 成熟低密住区，5至11层河畔洋房 全精装交付，让生活一步到位 社区班车无缝接驳4号线首站天宫院站 永兴河一线水景，新城市主义全龄社区规划理念 6加4加3加1全维立体交通，京开高速 城芯 周边全龄资源，8200平社区专属配套 万亿级南城发展红利，南中轴城市发展主动脉 新机场一环，打造南望京，临空发展红利独享住区 60公顷绿色服务区 保利、北建工联袂开发，保利物业资产护航
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小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
本月均价 28421元/m²
环比上月 上涨 5.47%
同比去年 下跌 9.94%
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南三居
和悦春风| 悦境户型主要有82平-89平的南北通透,客厅朝南的三居 、76平-76平的南北通透,客厅朝南的二居 、107平-107平的南北通透,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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23535元/㎡
本月挂牌均价
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1.28%
环比上月
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