中海云筑
别名：云锦佳园
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网签分析
更新时间：2026-09-06取证套数
30套
已网签套数
10套
可售套数
20套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
74464.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
3#最低单价
--3#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 7.2
- 教育配套 8.8
- 生活配套 8.4
交通配套
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的龙景湾四区站仅有30m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：北京市海淀区翠微小学大兴分校、庞各庄镇第一中心小学、北京市大兴区育苑希望学校、薛营回民小学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅310m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
44506元/㎡
环比1.63%
区域二手房均价
34060元/㎡
环比--
板块新房参考价
30385元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
问买了房，什么时间可以落户
答
张晓琴
优势一：可以避开限购令法拍房的面积大小以及所购区域、买房人本地、或是外地户口、购房资格等，在法拍房面前都不受影响，均可参与法拍房竞价购买（少数地区除外）优势二：成交价格低于市场价根据人民法院关于财产拍卖的规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时不得低于评估价或市场价的80%，而房子一旦出现流拍就会再次降价。
28个回答
问中海云筑绿化面积大吗？
答zhuym
小区周围环境不错，很干净，也很安静。开发商不错，小区规划也较高端，很喜欢这个89平米的三室两厅的户型设计，阳台和书房各送一半面积，实际面积达95平。目前交通和各项配套还跟不上，希望过两年能好一些。目前比较适合附近上班的刚需家庭，准备下手。
4个回答
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